Description
Maison contemporaine avec 4 chambres + 1 bureau, répartie sur deux étages, avec 198 m² de surface brute privative, implantée sur un terrain avec espace extérieur entièrement équipé et optimisé pour le confort et les loisirs.
Localisation:
Quartier résidentiel calme, à moins de 5 minutes des supermarchés (Pingo Doce, Continente, Lidl, etc. ) et à 2 minutes des autoroutes A12/A2 avec accès rapide à Lisbonne (35 min).
Proche de supermarchés, écoles, hôpital, services et transports. À 10 minutes de la gare Fertagus, du terminal routier et du quai fluvial (liaison avec Troia). À 15 minutes des plages de l'Arrábida et du parc naturel. Mobilité locale et interurbaine excellente. Accès facile au centre-ville et au littoral.
Distribution de la maison:
Rez-de-chaussée:
Cuisine ouverte avec îlot (4 places), meubles laqués blanc mat et plan de travail Silestone Calacatta Gold
Équipements: réfrigérateur américain LG Instaview, électroménagers encastrés
Salon avec meuble intégré et poêle à bois
1 chambre avec placard intégré
1 salle de bain avec douche
Buanderie avec machine à laver et sèche-linge, rangements et plan de travail
Étage:
1 suite parentale
2 chambres lumineuses
1 salle de bain complète
Bureau/salle polyvalente
Espace détente avec table de billard, canapé et plan de travail
oMur végétal
oRideau de verre escamotable, liaison intérieur/extérieur
Extérieur:
Piscine au sel (5m x 2,5m), toile 3D armée, pompe à chaleur et couverture en polycarbonate avec éclairage intégré
Terrasse en deck composite
Espace repas avec barbecue, four à bois et évier
Parking avec wallbox pour recharge électrique
Portail automatique
2 abris de rangement
Système d'alarme (sans mensualités, mode nuit)
Volets roulants électriques avec fermeture centralisée
Efficacité énergétique:
Certification énergétique élevée (classe A)
Système solaire thermique Vulcano
Fenêtres PVC à double vitrage thermique
Isolation thermique renforcée (murs, toitures, planchers)
Isolation extérieure en EPS
55 % d'énergie renouvelable
Poêle à bois haute performance (10 kW)
Classe énergétique supérieure à la moyenne nationale
Je parle portugais, français, espagnol et anglais.
Contactez Dimitri Cabrita: 9/3/5/8/7/0/1/1/1
Performance Énergétique: A
ref: HAB_672.
