Description
Dominant un panorama spectaculaire face au Sullens, à La Tournette, à l’Aiguille et au Mont-Charvin, cette ferme manigodine de caractère datant de 1801, entièrement rénovée en 2019, s’implante sur une parcelle plane de 5 400 m², un atout extrêmement rare en montagne.
Avec 895 m² au sol, 37 m² de balcons et plus de 220 m² de terrasses réparties sur différents niveaux, cette propriété d’exception s’impose comme l’un des chalets les plus remarquables du massif des Aravis.
Distribution du chalet principal :
Rez-de-jardin – Espace bien-être & loisirs
Un véritable espace dédié à la détente comprenant une piscine intérieure, un hammam, un sauna, une douche, un espace fitness avec accès direct à une terrasse équipée d’un jacuzzi, une salle de massage, un WC et un salon de repos.
Ce niveau accueille également un dortoir enfants (6 couchages) avec salle de douche et WC, une salle de cinéma privée (8 places), une buanderie ainsi que plusieurs locaux techniques.
Rez-de-chaussée – Accueil & nuit
Une élégante entrée, un garage de 5 voitures avec borne de recharge électrique, un sas d’entrée, un salon d'été avec billard, un vaste ski-room, ainsi que cinq suites, chacune disposant de sa salle de douche ou salle de bains et WC.
Premier étage – Vie & réception
Une seconde entrée avec WC, un dégagement avec ascenseur, et surtout une pièce de vie spectaculaire de 164 m² avec séjour cathédrale monumental, comprenant deux salons et deux espaces repas.
La cuisine semi-professionnelle Boffi, ouverte, donne accès à une terrasse de plus de 100 m², idéale pour les réceptions.
Deuxième étage – Suite familiale
Une suite comprenant un espace enfants, une salle de bains et un WC séparé.
Chalet annexe :
Un chalet indépendant complète l’ensemble avec deux chambres, une cuisine, un salon et une salle de bains avec WC, idéal pour le personnel ou les invités.
Ce bien est vendu avec un permis de construire purgé pour un second garage indépendant semi-enterré pour 4 véhicules et 5 places de stationnement extérieur.
A 60 mn de l'aéroport, 30 mn du lac, 35 mn d'Annecy, 10 mn des pistes de ski.
Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.
