Description
Rare à la vente. Idéalement situé le long du square Trousseau, immeuble pierre de taille sécurisé avec ascenseur. Au 4e étage, seul sur le palier, bel appartement familial de 108,09 m² loi Carrez (109,26 m² au sol) de type ''parquet, moulures, cheminées'' avec balconnets. Calme et lumineux grâce à sa double exposition est / ouest, il offre de beaux volumes (2,90 m de hauteur sous plafond) et une vue dégagée et sans vis-à-vis sur le square Trousseau.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une double réception baignée de lumière ouvrant sur un balconnet, d'une cuisine séparée équipée, de quatre chambres, de deux salles d'eau, d'une buanderie et de deux toilettes. Ce bien révèle un beau potentiel après quelques rafraîchissements. Deux caves.
Véritable havre de paix au cœur du 12e arrondissement, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du métro Ledru-Rollin, du marché d'Aligre et des commerces du Faubourg Saint-Antoine. Les familles apprécieront particulièrement la proximité de l'école Charles Baudelaire et des nombreux espaces verts du quartier. Un cadre de vie unique alliant authenticité parisienne et douceur de vivre.
Possibilité d'acquéreur un parking (35 000 €) situé Place d'Aligre.
État des risques et pollution: réalisé (2025-12-20)
