Description
Au cœur du quartier vivant et prisé de la rue Lucien Sampaix, à deux pas du canal Saint-Martin, appartement de 45.13m² Carrez au 5ème étage au sein d’une copropriété bien entretenue datant de 1844.
Au calme et baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, ce bien en excellent état, séduit par son cachet et son agencement optimisé sans aucune perte de place.
Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux, d'une chambre avec dressing, d'une cuisine entièrement équipée ,d’une salle d'eau avec toilettes.
Un balcon filant de 13m² vient compléter ce bien rare.
Un emplacement exceptionnel au cœur d’un quartier recherché pour son authenticité, ses commerces de qualité, ses restaurants et sa proximité immédiate des transports.
Une cave complète également ce bien.
Appartement sous offre acceptée.
Exclusivité. Contact tél :
Jordan Correia Vidal : +33 6 10 87 05 97 600,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 760€ ~ 1080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordan CORREIA VIDAL - Agent commercial - EI - RSAC 917 865 354
État des risques et pollution: réalisé (2024-01-24)
