Description
Annecy (74000) - Rare à la vente - Dernier étage pour cet appartement de type 4 à 10 min à pied de la Vieille Ville et proche de toutes commodités.
Ce duplex est composé d'un premier niveau avec un séjour et d'une cuisine de 31 m² donnant sur une immense terrasse de 43m² exposée Ouest avec une vue sur les montagnes, une entrée, une petite suite parentale avec salle d'eau et placard, et un WC.
Au niveau supérieur, une mezzanine donnant sur 2 chambres dont 1 avec un balcon, une salle de bain et un WC.
Vous disposez d'une cave et d'une place privative de stationnement. Un garage est possible en plus pour 30 000 euros.
A proximité immédiate de l'école, collège ou lycée de Saint-Michel, vous accédez rapidement aux axes routiers et autoroutiers ainsi que le réseau de bus Sibra et la gare à 1,5km. Commerces à moins d'un 1 km de ce lieu de vie qui vous attend.
Vous chercher en vain un appartement T4 en dernier étage qui correspond à vos besoins de vie de famille avec stationnements et rangements, ce bien est fait pour vous sans hésitation.
Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 51 lots. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1935.28€.
Pour tout renseignement ou visite, appelez-nous ou écrivez-nous par mail à TRANSACTION@M2BIMMO.AGENCY
Nos valeurs sont votre réussite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos non contractuelles et générées par l'IA en partie.
État des risques et pollution: réalisé (2025-12-17)
