Description
Coup de cœur assuré pour cette villa d’exception située en
première ligne du prestigieux golf d’Amelkis, offrant une vue
dégagée sur le golf et les montagnes de l’Atlas, avec une
exposition plein sud et aucun vis-à-vis.
Cette propriété remarquable séduit par la qualité exceptionnelle
de ses finitions et de ses matériaux haut de gamme, dont une grande
partie est importée de l’étranger. L’ensemble a été conçu
dans un esprit contemporain élégant, avec des volumes
spectaculaires, une double hauteur sous plafond, et de superbes sols
en parquet bois de grande qualité.
Édifiée sur un terrain de 1 200 m² pour une surface construite
d’environ 600 m², la villa dispose de 5 suites, d’une piscine
chauffée, d’une climatisation gainable, ainsi que d’une autonomie
énergétique optimisée grâce aux panneaux solaires, garantissant
une consommation électrique très maîtrisée.
La villa est actuellement exploitée en location à la nuitée avec
d’excellentes performances, ce qui en fait un bien aussi attractif
pour un usage privé que pour un investissement haut de gamme.
POINTS FORTS
*
Première ligne de golf – Amelkis
*
Surface construite : 600 m²
*
Surface terrain : 1 200 m²
*
Exposition plein sud
*
Vue dégagée sur le golf et l’Atlas
*
Aucun vis-à-vis
*
Piscine chauffée
*
5 suites + chambre gardien + chambre gouvernante
*
Matériaux haut de gamme importés
*
Parquet bois de grande qualité
*
Climatisation gainable
*
Panneaux solaires (autonomie énergétique, faible consommation
électrique)
*
Caméras de surveillance
*
Excellente rentabilité en location saisonnière
AGENCEMENT
REZ-DE-CHAUSSÉE
*
Entrée
*
WC invités
*
Cuisine entièrement équipée avec îlot central
(ouverte ou fermée par deux grandes portes en bois)
*
Cour extérieure attenante à la cuisine
*
Trois salons avec cheminée insert et double hauteur sous plafond
*
Salle à manger
*
Grande suite avec vue golf, salle de bain (baignoire, WC, fenêtre)
ÉTAGE
*
Très grande suite comprenant :
*
Deux grands lits
*
Bureau
*
WC séparé
*
Salle de bain avec grande douche et fenêtre
*
Grande suite identique avec vue golf et Atlas
*
Grande suite avec salon et vue piscine, golf et Atlas
*
Grande suite supplémentaire avec prestations équivalentes
PRIX DEMANDÉ : 25 000 000 MAD
Contactez HOLDING IMMO dès aujourd’hui pour organiser une visite
privée de ce bien d’exception.
