Description
Dans le domaine sécurisé et prisé du Parc de Saramartel, idéalement situé entre le Cap d'Antibes et les plages de Juan-les-Pins, cette élégante villa de style Niçois, entièrement rénovée, offre une surface habitable d'environ 100 m², édifiée sur un terrain de 315 m².
La villa s'articule autour d'un espace de vie lumineux, comprenant un séjour / salle à manger avec plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine américaine moderne, entièrement équipée.
Un demi-niveau conduit à une suite parentale avec dressing et salle d'eau, bénéficiant d'un accès direct au jardin, offrant un confort de vie particulièrement appréciable.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Les extérieurs proposent un jardin sans vis-à-vis, une agréable terrasse avec espace barbecue, ainsi qu'un garage et deux emplacements de stationnement.
L'ensemble bénéficie d'un environnement résidentiel très calme, tout en étant accessible à pied des plages et des commerces, emplacement rare et recherché.
Located in the secure and highly sought-after Parc de Saramartel estate, ideally positioned between Cap d'Antibes and the beaches of Juan-les-Pins, this elegant fully renovated Niçoise-style villa offers approximately 100 sqm of living space, set on a 315 sqm plot.
The villa is centered around a bright living area, featuring a living/dining room with cathedral ceiling, as well as a fully equipped modern open-plan kitchen.
A half-level leads to the master suite, comprising a dressing room and a shower room, and enjoying direct access to the garden, providing a particularly comfortable and pleasant living environment.
Upstairs, the sleeping area consists of two bedrooms, a shower room, and separate WC.
The outdoor spaces include a private, unoverlooked garden, a pleasant terrace with barbecue area, as well as a garage and two additional parking spaces.
The property benefits from a very quiet residential setting, while being within walking distance of beaches and shops, a rare and highly desirable location.
Nombre de lots de la Copropriété : 150
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yuri PASETTI inscrit au RSAC de CANNES n° 499 021 723
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
