Description
À Mutzig, découvrez cet immeuble de caractère construit en 1898, avec façade en pierre et beaucoup de charme.
Il s'agit d'une mono-propriété composée de 6 appartements , pour une surface habitable totale de 471 m².
Potentiel locatif :
Revenus mensuels : 4 080 €
Revenus annuels : environ 49 000 €
Rendement brut attractif, idéal pour un investissement patrimonial
Détail des loyers :
Duplex 4 pièces – 130 m² : 920 € / mois
4 pièces – 101 m² : 750 € / mois
3 pièces – 68 m² : 640 € / mois
4 pièces – 72 m² : 680 € / mois
2 pièces – 47 m² : 570 € / mois
2 pièces – 52 m² : 520 € / mois
Points forts :
Cachet rare avec façade en pierre et caractère d'époque
Gestion simplifiée grâce à la mono-propriété
Forte demande locative sur le secteur
Chauffage électrique et pompe à chaleur
Emplacement pratique, proche des commodités et des axes principaux
Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 725 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ethiqu'Immo : Karl SCHALTENBRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr
