Description
Exclusivité. Elégance historique & raffinement: Un joyau de 209m2 au coeur de la ville.
L’exceptionnel s’invite chez vous. Situé au premier étage d'un hôtet particulier au sein du centre historique, cet appartement de 209 m2 est une véritable œuvre d’art habitée. Entièrement rénové avec un soin infini, il marie le confort contemporain au faste architectural d'autrefois.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par des volumes majestueux et des belles prestations :
Fresque d'époque restaurée avec délicatesse, apportant une âme unique au salon.
Boiseries raffinées qui soulignent l'élégance des espaces de vie.
Parquets anciens en parfait état, offrant une chaleur et un cachet incomparables.
Des cheminées ornent chaque pièce, avec deux foyers fonctionnels dans les espaces de réception (salon et salle à manger)
Cuisine moderne BULTAUP
Le Luxe du Pratique
Parce que le confort urbain passe aussi par le stationnement, ce bien rare dispose d'atouts majeurs :
Double garage privatif : une denrée précieuse en centre historique rue Juiverie.
Grande cave privative : saine, spacieuse avec électricité, idéale pour la conservation de votre vin, stockage et atelier
Les points clés :
Surface : 208 m2
Étage : 1er étage d'un hotel particulier en parfait état
Entrée spacieuse
Hall d'acceuil
Salon de 43m2
Salle à manger de 35m2
3 grande chambres, dont la suite parentale avec sa salle de bains privative
1 Salle d'eau contemporaine
2 toilettes indépendantes avec fenêtre
Prestations : Fresques, boiseries, parquet massif, cheminées
Annexes : Double garage et cave les deux avec électricité
Informations complémentaires:
140€ charges/mois, syndic bénévol
Chauffage individuel par chaudière récente au gaz à condensation
Double vitrage
Double volets
DPE : C
Taxe foncière : 2150€
Environnement : Centre historique, calme absolu, parfait état
Ce bien est une opportunité rare pour les amoureux d'histoire et de raffinement. Une visite s'impose pour ressentir l'atmosphère unique de ce lieu.
Pour toutes informations et bénéficier d'un accompagnement personnalisé
Contacter : Colette FOGAROLO O6 31 90 64 89
colette@groupe-rdimmo.fr
Agent Commercial Indépendant E.I. RSAC No 900 083 619
État des risques et pollution: OUI
