Description
Située à Almancil, cette propriété offre une opportunité équilibrée tant pour un usage résidentiel que pour un investissement. Le terrain, d’une superficie de plus de 4 000 m², se trouve à distance de marche des cafés, supermarchés, restaurants et services locaux. Il comprend une maison existante d’environ 62 m² et bénéficie d’un projet de construction approuvé, permettant une transition claire et structurée vers le développement.
Le projet approuvé prévoit la construction d’une villa de 200 m² comprenant trois chambres, un garage et une piscine. Il existe également la possibilité de modifier le projet afin d’augmenter la surface de construction jusqu’à environ 300 m², sous réserve d’autorisation, offrant ainsi une grande flexibilité en termes de conception, de volume et de finitions.
Le terrain est bien équipé sur le plan des infrastructures, avec un forage autorisé d’une profondeur de 150 mètres, un réservoir d’eau et un système d’irrigation couvrant l’ensemble de la propriété. La présence de nombreux arbres matures contribue à créer un environnement naturel et valorise le potentiel à long terme du bien.
Grâce à sa superficie généreuse, à son projet approuvé, à ses ressources en eau et à sa localisation centrale à Almancil, cette propriété convient parfaitement à la construction d’une résidence de qualité ou à un investissement stratégique. L’équilibre entre flexibilité, intimité et proximité des commodités en fait une opportunité attractive sur le marché actuel de l’Algarve.
Les caractéristiques et équipements mentionnés sont soumis à accord et vérification entre le vendeur et l’acheteur.
DPE / EPC :N/A , construction antérieure à D. L. n.º 166/70
