Description
APPARTEMENT 4 PIÈCES 98 m² | DERNIER ÉTAGE | BALCON 19 m² | VUE TOUR EIFFEL
SÉJOUR 35 m² | CUISINE OUVERTE | VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS | 2 CHAMBRES + SUITE PARENTALE | 2 PARKINGS + CAVE | POMPE À CHALEUR | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située au cœur du quartier résidentiel et recherché de Bellevue à Meudon.
Nichée sur les hauteurs de la ville, en lisière de la forêt domaniale de Meudon, la résidence bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant à quelques minutes à pied du centre de Bellevue, de ses commerces de proximité, de son marché, de la médiathèque et des services du quotidien.
Les familles apprécieront la proximité de plusieurs crèches et écoles, ainsi que de nombreux équipements culturels et sportifs (piscine, tennis, gymnase, Maison de la Culture, Musée Rodin, Hangar Y).
Enfin, la gare de Bellevue (ligne N) et l’arrêt Meudon-sur-Seine du tramway T2 sont situés à seulement 5 min à pied, permettant de rejoindre facilement et rapidement La Défense et Paris-Montparnasse. De plus, la station de métro Pont de Sèvres (ligne 9) et la future ligne 15 du Grand Paris viennent par ailleurs compléter votre mobilité.
- Étage : Dernier étage (5/5) avec ascenseur
- Surface habitable : 98 m²
- Espace de vie : Un séjour lumineux de 35 m² ouvert sur une cuisine américaine
- Espace(s) extérieur(s) : Un magnifique balcon de 19 m², offrant vue dégagée sans vis-à-vis sur Paris et la Tour Eiffel
- Sanitaires : Une salle de bains avec toilettes et des toilettes indépendantes avec lave-mains
- Espace nuit : 3 chambres confortables, dont une grande suite parentale avec salle d'eau privative
- Annexe(s) : 2 PARKINGS et 1 CAVE en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques)
L'appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage collectifs (pompe à chaleur) | fibre optique + prises RJ45.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RE2020 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
