Description
Cortesi Luxury Real Estate propose à la vente cette propriété située au cœur de la pittoresque vallée de Carpina, entre les villages médiévaux de Montone et Pietralunga. Elle offre des vues imprenables sur les forêts ombriennes et un cadre naturel préservé. Un vaste terrain privé entoure la ferme en pierre, parsemée de 470 oliviers centenaires : un havre de paix, loin de toute agitation, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et un contact privilégié avec la campagne. La propriété comprend de vastes bois et des terres arables, avec des zones de pâturage, parfaites pour les éleveurs de chevaux ou d'autres animaux. La terrasse panoramique de la maison offre une vue unique sur la vallée ; de plus, une grande salle de bal, désormais de plain-pied, est idéale pour la création d'une piscine panoramique. Partiellement rénovée en 2014 (installations, toiture et poutres), la ferme a conservé son caractère d'origine. À l'extérieur, les vestiges de l'ancienne aire de battage du blé rappellent les traditions rurales locales, ajoutant charme et authenticité. La résidence principale s'étend sur plusieurs niveaux : le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une chambre et une salle de bains ; Le rez-de-chaussée comprend une cuisine dînatoire avec cheminée, quatre chambres, une grande salle de bains principale et deux salles d'eau (l'une avec douche et l'autre avec WC). Un petit couloir avec un escalier mène à l'étage, où se trouvent deux autres chambres et une salle de bains avec douche. Un grenier complète la maison. Le chauffage est au GPL avec un groupe électrogène de secours. Attenante à la maison principale se trouve une annexe sur deux niveaux nécessitant des travaux de rénovation : le rez-de-chaussée fait actuellement office de buanderie avec salle de bains, tandis que l'étage abrite une cuisine avec cheminée et deux chambres. Des dépendances supplémentaires, utilisées comme espaces de rangement, ainsi qu'un four à bois traditionnel, optimisent la fonctionnalité de la propriété. L'emplacement offre un cadre paisible tout en étant bien desservi : Città di Castello, Montone et Gubbio sont accessibles en moins de 30 minutes ; l'aéroport international de Pérouse est à environ 60 minutes. Les aéroports d'Ancône et de Florence sont à environ 2 heures, tandis que Rome est à environ 3 heures.
