Description
Villa moderne de luxe récemment construite à vendre à Samobor, Donji Giznik.
Cette propriété contemporaine exclusive offre 286 m² d'espace de vie avec un espace bien-être privé et une piscine sur un terrain de 357 m².
Située dans l'un des quartiers les plus prisés et prestigieux de Samobor, dans le quartier résidentiel paisible de Donji Giznik, cette maison est conçue pour les acheteurs recherchant un niveau de vie élevé, de l'intimité, du confort et une architecture moderne.
La propriété se distingue par une qualité de construction premium, des solutions de design élégantes et des matériaux soigneusement sélectionnés, offrant un niveau de luxe rare sur le marché immobilier.
Le niveau de vie principal comprend un salon spacieux et lumineux avec une cheminée à bois et une grande cuisine moderne avec coin repas et accès direct au jardin paysager.
Le niveau supérieur dispose d'une zone nuit calme avec trois chambres. Deux chambres sont idéales comme chambres d'enfants ou chambres d'amis, tandis que la chambre principale offre une salle de bains attenante et un dressing. À ce niveau, il y a également une buanderie avec un espace de rangement et un système de purification d'eau intégré.
La sécurité et la technologie de maison intelligente sont intégrées dans toute la propriété. La porte d'entrée est renforcée pour la sécurité avec déverrouillage par empreinte biométrique, toute la maison est protégée par un système d'alarme et de vidéosurveillance, et des installations techniques de haute qualité garantissent confort et sécurité.
Le stationnement est pratique avec un abri pour deux voitures et un espace supplémentaire dans la cour pour jusqu'à quatre véhicules, ce qui est idéal pour les familles et les invités.
Un niveau bien-être séparé est conçu comme une oasis de détente privée. Il comprend un sauna, un jacuzzi, un coin télévision, un réfrigérateur, un canapé-lit et une salle de bains supplémentaire avec douche à l'italienne et toilettes. Toutes les installations sont préparées, permettant à cet espace d'être converti en espace de vie supplémentaire si désiré. De grandes portes-fenêtres coulissantes s'ouvrent sur l'espace salon extérieur, la terrasse ensoleillée avec douche solaire, et une piscine de 9 x 4 mètres avec sa propre pompe à chaleur et une technologie de piscine entièrement automatisée.
Le chauffage et le refroidissement sont assurés par un chauffage par le sol avec une pompe à chaleur, une cheminée à bois dans le salon, et une unité de climatisation supplémentaire de 5 kW pour le chauffage et le refroidissement. Le jardin bénéficie d'un système d'irrigation automatique. Une pergola bioclimatique de haute qualité est incluse, entièrement meublée, avec des lames de toit réglables à distance, des chauffages intégrés, et un vitrage qui peut être complètement ouvert.
Cette propriété représente une rare opportunité d'acheter une maison moderne de luxe à Samobor Donji Giznik. Son emplacement privilégié, sa qualité de construction exceptionnelle, son design contemporain, sa zone de bien-être, sa piscine et ses caractéristiques premium en font un choix idéal pour la vie de famille ou comme investissement immobilier de grande valeur à long terme en Croatie. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
Ref: RE-U-44317Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
