Description
Magnifique hôtel en bord de mer à rénover complètement sur l'île de Krk !
L'hôtel occupe la petite péninsule de 5000 m², entourée d'eau presque de tous les côtés.
L'hôtel historique en bord de mer sur l'île de Krk a été construit à l'origine au début du 20ème siècle, la plupart des sources citant une date de construction à la fin des années 1920 et au début des années 1930. Il a été établi à une époque où le tourisme le long de la côte adriatique nord commençait à se développer, et de telles propriétés servaient aux vacanciers attirés par la beauté naturelle de la région, son climat doux et son emplacement en bord de mer. Le bâtiment est rapidement devenu notable pour sa position pittoresque sur un petit promontoire au-dessus de sa propre plage et sa proximité avec l'eau, offrant aux clients un accès direct à la mer et une expérience côtière charmante.
Au fil du temps, l'hôtel est devenu une sorte de point de repère local et a été mentionné dans des écrits de voyage, des cartes postales et des rapports documentant le développement précoce du tourisme sur l'île. Cependant, dans les décennies suivantes, la propriété est tombée en désuétude et en mauvais état, changeant de mains plusieurs fois et étant finalement préservée plutôt que démolie en raison de sa valeur culturelle et historique reconnue par les autorités locales de conservation.
Selon des rapports récents, un projet de restauration est en cours. Des investisseurs locaux ont commencé des efforts pour rénover et revitaliser la structure historique et la ramener à une utilisation touristique active. La restauration prévue vise à préserver une grande partie de la forme et du caractère d'origine du bâtiment tout en l'actualisant pour répondre aux besoins contemporains en matière d'hospitalité, y compris un nombre modeste de chambres et des espaces d'hospitalité tels qu'un restaurant et une terrasse surplombant la mer.
Concernant la taille et la capacité d'hébergement, selon les plans de rénovation récents, le bâtiment devrait accueillir environ 17 chambres, et il y aura une zone de terrasse attrayante au-dessus de la plage adjacente une fois entièrement restaurée.
Étant donné que cette propriété n'a pas été utilisée depuis de nombreuses années et que les bases de données hôtelières officielles ne listent pas les statistiques opérationnelles actuelles, des chiffres précis pour la superficie du terrain et le volume total du bâtiment ne sont pas publiés dans les sources publiques. Cependant, la configuration prévue de 17 chambres et l'empreinte visible de la structure existante suggèrent un petit à moyen bâtiment hôtelier historique typique de l'architecture d'hospitalité côtière adriatique précoce.
Ref: RE-AB-HOT-KRK2Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
