Description
Ancien presbytère du XIXe siècle érigé en 1846, cette demeure patrimoniale située à seulement 10 minutes de Jarny et Briey, et 35 minutes d'Esch-sur-Alzette, développe 282 m² (345 m² au sol) au coeur d'un terrain paysager de 21 ares. Restaurée avec soin, elle conjugue cachet historique, volumes généreux et confort contemporain. Jardin arboré, vaste terrasse, et dépendance complètent ce bien singulier, rare sur le secteur. Passé le portail, la façade de caractère s'impose, annonçant un intérieur marqué par l'authenticité des lieux. Le hall d'accueil, véritable pièce de réception, dévoile un escalier en pierre de Bourgogne, sublimé par un poêle à pellets qui renforce l'atmosphère chaleureuse de l'ancien presbytère. Le rez-de-chaussée distribue une cuisine équipée, une salle à manger distincte et un salon agrémenté d'un Kachelofe traditionnel, invitant à la convivialité. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied. A l'étage, trois chambres disposent chacune d'un point d'eau, facilitant le confort de vie et l'indépendance de chacun. Une suite supplémentaire avec baignoire ainsi qu'une salle de douche complètent cet étage aux lignes élégantes et aux hauteurs généreuses. Sous combles, un vaste plateau baigné de lumière ouvre le champ des possibles : espace loisirs, bureau, salle multimédia, dortoir pour invités ou suite d'appoint. Le sous-sol entièrement aménagé bénéficie d'un accès indépendant. Conçu pour accueillir une activité libérale ou bureau, il comprend plusieurs pièces, une buanderie et un atelier, permettant de concilier habitation et projet professionnel dans un cadre privilégié. A l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un jardin paysager et arboré, offrant un cadre de vie apaisé et verdoyant. La dépendance existante laisse place à des usages multiples : atelier, stockage, projet créatif. Deux garages viennent compléter l'ensemble. Cette propriété offre un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des infrastructures de Jarny et Briey : établissements scolaires, commerces, services médicaux et axes vers le Luxembourg. Alliance harmonieuse entre patrimoine réinventé et exigences contemporaines, cet ancien presbytère incarne une proposition rare : espace, authenticité, potentiel et élégance discrète. Une demeure de charme prête à accueillir un projet de vie recherchant un cadre empreint d'histoire et une qualité architecturale remarquable. Commerces à 10 min en voiture Ecoles à 10 mn en voiture Esch-sur-Alzette : 30 mn en voiture CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4410 et 6040 euros Contact : Chloé 06.47.86.10.73 Chloé RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983254921 - Metz.
