Description
Iad France - Laetitia Billioud vous propose : Demeure de Prestige à Orgeval - 7 Chambres - Piscine - 1200 m² de Terrain située dans un cadre privilégié verdoyant. Cette exceptionnelle demeure de 470 m² au sol pour 300 m² habitables sur 3 niveaux + sous-sol total, offre un niveau de confort et de raffinement rare.
La maison se compose au RDC : d'une vaste entrée avec porte à galandage, d'un double salon lumineux avec cheminée, donnant sur un jardin d'hiver (patio), d'une cuisine dinatoire toute équipée (Mobalpa) donnant accès à la terrasse exposée sud, un bureau, une salle de bain, un WC, une buanderie.
Au 1er étage : vous trouverez 5 chambres, un grand dressing, une salle de bain, une salle d'eau et un WC.
Dans les 80 m² de combles : une grande chambre avec sa salle d'eau et son WC, ainsi qu'un grenier.
Le sous-sol d'environ 150 m² réserve de belles surprises : cave à vin, salle de loisirs, atelier, espace de stockage et un vaste garage de 77 m² pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.
Un jardin verdoyant vous accueille, avec sa piscine chauffée (8x4m) couverte par un toit rétractable, son jacuzzi, sa terrasse, et son coin potager.
Confort et équipements :
Chauffage au sol (sauf combles), alarme, fibre optique, chaudière à condensation, portail automatisé.
Au cOEur d'un quartier résidentiel paisible et verdoyant, à 25 minutes de Paris, et à 15 mn à pied des commerces et des écoles. Accès rapide aux autoroutes A13 / A14. Les transports sont également à proximité : bus express pour La Défense et gare SNCF (futur RER E) à seulement 10 minutes en voiture.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Billioud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920975984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32424384)
