Description
A l'OUEST de VANNES, à proximité du BOURG de PLOUGOUMELEN, notre agence a le plaisir de vous proposer cette spacieuse maison familiale offrant environ 174 m² habitables, édifiée sur un magnifique parc arboré de 5 800 m².
Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée une distribution fonctionnelle comprenant une entrée accueillante, une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 47 m², une cuisine indépendante récente aménagée et équipée en totalité, ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains.
Un garage attenant, accessible directement depuis la maison, complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, un espace bureau et une salle d'eau, offrant un confort idéal pour une famille.
À l'extérieur, un portail électrique ouvre sur la propriété et son parc paysager, véritable havre de paix.
Vous profiterez également d'un espace de stationnement, d'une terrasse bien exposée, ainsi que d'une dépendance pouvant accueillir deux véhicules.
Vous serez séduits par les volumes généreux, la fonctionnalité de cette maison et la quiétude exceptionnelle de son environnement naturel. Réf : VA2601007
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
