Description
GMG Imobiliaria presente cette maison individuelle de 3 chambres d'architecture moderne, actuellement en construction, situee dans le prestigieux quartier de Girassol, a Ramada e Canecas, Odivelas. Situee dans un quartier residentiel tranquille, cette propriete se distingue par sa qualite de construction, son design contemporain et son excellente efficacite energetique, etant ideale pour ceux qui recherchent confort, modernite et qualite de vie.
S'etendant sur un terrain de 181 m², la villa a une superficie brute construite d'environ 215 m², repartie sur trois etages bien organises concus pour maximiser la fonctionnalite et la luminosite.
Au sous-sol, d'environ 48 m², se trouve une grande salle polyvalente de 30,45 m², une buanderie de 8,34 m², une salle de bain de service et un espace de rangement/chambre supplementaire d'environ 9 m², avec un acces direct au jardin, ideal pour l'espace de loisirs, la salle de sport, le bureau ou la salle de cinema.
Le rez-de-chaussee a une superficie d'environ 78 m² et comprend un hall d'entree, une salle de bain, un salon ouvert de 37,81 m² et une cuisine entierement equipee de 15,18 m², creant un environnement moderne et fonctionnel avec une connexion directe au balcon exterieur d'environ 8,35 m².
Au premier etage, d'environ 74 m², se trouvent deux chambres de 10,44 m² et 14,85 m², toutes deux avec acces a balcons, une salle de bain complete, un hall de circulation et une suite confortable comprenant une chambre, un placard et une salle de bain privee de 23,87 m². Cet etage offre une excellente intimite et un confort pour toute la famille.
Caracteristiques principales :
Espace de loisirs en plein air
Climatisation complete
Panneaux solaires
Obturateurs electriques et thermiques
Cadres en PVC avec double vitrage et systeme de basculement
Faux plafonds avec eclairage encastre dans toutes les pieces
Cuisine moderne et entierement equipee
La villa beneficie d'une excellente exposition au soleil, d'une vue degagee et d'un emplacement strategique, avec un acces facile aux commerces, services, ecoles et routes principales. Avec une classification energetique A+, ce projet a ete concu pour garantir l'efficacite, le confort thermique et une appreciation future.
Fin des travaux prevue pour juillet 2026. Une excellente opportunite pour un logement propre ou un investissement dans l'un des quartiers residentiels les plus prises de la municipalite d'Odivelas.
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Performance Energetique: A+
