Description
Opportunite d'investissement a Lagos, Burgau, Algarve, Portugal
Villas Key presente un « complexe touristique consolide » situe sur une colline exceptionnelle au sommet de Burgau, Algarve, en premiere ligne de mer.
Vue mer permanente, dans l'une des zones les plus recherchees de la region, tant pour la location de courte duree que pour l'exploitation hoteliere.
L'actif combine hebergement touristique, restauration et services, permettant une diversification des revenus et un fort potentiel de valorisation.
Resume de l'actif :
Fractions residentielles autonomes
Fractions commerciales
Restaurant avec vue sur la mer
Piscine exterieure
Salle de sport
Garages et parkings
Blanchisserie
Compteurs individuels
Infrastructures publiques (eau et assainissement)
Mix de typologies :
Studios (T0)
Appartements T1
Appartements T2
Appartements T3 (dont duplex et penthouses)
Remarque : Seules deux fractions ne sont pas renovees, offrant un potentiel de valorisation immediat par une intervention legere.
Fractions Premium (Points forts) :
Duplex T3 renove
Salon avec cheminee
Cuisine et cellier
3 chambres et 2 salles de bain
Balcons avec excellente vue mer
Forte demande pour la location touristique premium et les sejours prolonges
Penthouse T3 :
Duplex avec terrasse et vue mer
Excellent potentiel de valorisation apres renovation
Produit ideal pour le segment premium / location de luxe
Restaurant & Services :
Capacite interieure : 75 places assises
Terrasse exterieure
Cheminee
Cuisine entierement equipee
Vue panoramique sur la mer
Potentiel d'exploitation directe ou de location a un operateur externe
Piscine Exterieure :
Excellente vue mer
Systeme de pompe electrique (possibilite de chauffer l'eau)
Augmente significativement le taux d'occupation et le prix moyen par nuit
Infrastructures & Equipements :
Chauffage individuel par chauffe-eau electrique
Placards en bois massif
Eau et assainissement du reseau public
Compteurs individuels par unite
Unites totalement autonomes et titrees individuellement
Localisation Strategique :
Sommet de Burgau avec vue mer degagee
Zone a forte demande touristique nationale et internationale
Proximite des plages, de Lagos et des principaux axes
Excellent equilibre entre tranquillite, exclusivite et accessibilite
These d'Investissement :
Actif multi-produits (hebergement + restauration + services)
Fort potentiel de cash-flow via l'exploitation touristique
Opportunite de valorisation immediate grace a une renovation partielle (plusieurs unites deja renovees)
Emplacement premium avec vue mer - actif rare en Algarve
Flexibilite strategique : exploitation directe, location touristique ou vente progressive des unites
Si vous recherchez un investissement solide pour rentabiliser votre activite, c'est ici !
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Performance Energetique: D
