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€ 689 000

Duplex de prestige de 213 m2 en vente Aveiro, Distrito de Aveiro

€ 689 000
213 m² 4 3

Description

Legato Nobrega est un nouveau programme residentiel situe a l'angle de la Rua dos Andoeiros et de la Rua Carlos Nobrega e Sousa, dans le quartier prestigieux des Agras do Norte, a Aveiro. Compose de 65 appartements repartis sur 4 etages, le projet propose des typologies du T1 au T3, incluant des options Duplex et Implex, ideales pour ceux qui recherchent confort, qualite et modernite.

L'immeuble se distingue par son architecture contemporaine, avec une facade en zinc GREEN, de grands balcons et terrasses, ainsi que des garages privatifs. Il a ete concu selon des normes elevees d'efficacite energetique, d'isolation acoustique et de qualite structurelle.

A l'interieur, les logements disposent de sols en vinyle SPC, de menuiseries en aluminium a rupture thermique, de stores occultants automatiques dans les chambres, de pre-installations modernes et d'une porte d'entree securisee. Les cuisines sont entierement equipees avec des electromenagers TEKA ou equivalents, des plans de travail en quartz type Silestone et des meubles thermolamines. Les salles de bains comprennent des sanitaires suspendus, des receveurs de douche OLI, des meubles laques et des finitions en gres cerame grand format.

L'immeuble offre egalement :

Ascenseurs de classe A

Systeme de climatisation encastre

Pompe a chaleur pour l'eau chaude sanitaire (ECS)

Ventilation mecanique dans les salles de bains

Espaces communs de qualite superieure avec finitions en gres cerame, panneaux HPL et eclairage LED

Garages et caves avec beton poli et acces automatises

Systemes de securite et de protection incendie dans les parties communes et les sous-sols

Legato Nobrega allie emplacement privilegie, confort, solutions techniques de derniere generation et construction solide et efficace une excellente opportunite pour habiter ou investir dans l'un des quartiers les plus valorises d'Aveiro.

Etat : En construction
Prix : 689 000 €
Surface utile : 124 m²
Surface brute : 213 m²
Chambres : 3
Salles de bain : 3
Annee de construction : 2027
Certificat energetique : A
Performance Energetique: A

Plus

Détails

Pièces:
3
Chambres:
3
Salles de bains:
4
Superficie interne:
213 m²
Ascenseur
Classe Énergétique:
A
Référence:
APA_33_R
Parking
Statut:
Nouveau ou en construction

En savoir plus

Position