Description
En exclusivité Saint Genest Malifaux 42660 maison type chalet exposé Sud entièrement rénové entre 2016 et 2017 plus extension de 2017 150m² habitables 3 chambres sur 1876m² de terrain.
Il comprend :
En rez-de-chaussée : Cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur terrasse exposée Sud, Salon séjour donnant sur terrasses exposées Sud, Salle d'eau buanderie, WC séparé
A l'étage : Dégagement avec espace jeux distribuant trois chambres, Salle de bains avec baignoire et douche, dressing, WC
Dans les combles vous disposerez d'un bureau mansardé et d'une partie
aménageable
Dépendances :
Atelier d'environ 31m²
Garage indépendant d'environ 42m²
Chauffage chaudière fioul de 2008 alimentant des radiateurs et poêle PELLET dans la pièce de vie
Menuiseries double vitrage mixtes aluminium/bois
Fosse septique
Terrain clos de haie et grillage portail motorisé accès goudronné SPA
Raccordé à la fibre
DPE : 152 kMh/m2/an : D GES : 35 : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2670 et 3650 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC 878 773 209 Mandat réf 3771FOI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux (O4 77 51 7O 6O) concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
