Description
95,06 m² habitables – 73,18 m² d’extérieurs – 2 PARKING ET CAVE INCLUS - Frais de notaire réduits à MEUDON BELLEVUE PROCHE BOULOGNE
Imaginez vivre dans un véritable havre de paix, au cœur de Meudon, une terrasse, des prestations haut de gamme et une accessibilité exceptionnelle vers Paris.
Un bien rare, pensé pour une vie familiale confortable, lumineuse et connectée.
L’APPARTEMENT
D’une surface habitable de 95,06 m², ce 4 pièces séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et ses espaces extérieurs exceptionnels :
-Entrée : 4,36 m²
-Séjour Cuisine lumineux : 37,28 m²
3 belles chambres :
-Chambre 1 : 12,67 m²
-Chambre 2 : 10,10 m²
-Chambre 3 : 11,07 m²
-Salle de bains : 6,5 m²
-Salle d’eau : 3,85 m²
-WC indépendant : 2,07 m²
-Dégagement / rangements : 7,16 m²
Le vrai luxe : les extérieurs
-Terrasse 1 : 49,48 m²
-Terrasse 2 : 17,24 m2
-Balcon 6,45 m2
ANNEXES INCLUSES
-2 places de parking en sous-sol
-1 cave
-Frais de notaire réduits
UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE & ULTRA CONNECTÉE
-Accès rapide à Paris et aux pôles d’emploi :
-Transilien N – gares de Meudon & Bellevue : à 300 m
-Tramway T2 – Meudon-sur-Seine : à 500 m
-RER C – Val-Fleury : 5 min en voiture
-Tramway T6 reliant Paris, Versailles et Châtillon-Montrouge
-Réseau de bus et navettes locales TIM à proximité
DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME
-Fenêtres et portes-fenêtres en bois
-Volets roulants motorisés en aluminium
-Domotique : chauffage, rafraîchissement et volets centralisés
-Hauteur sous plafond 2,60 m
-Parquet contrecollé dans séjour et chambres
-Carrelage grand format 60x60 dans les pièces humides
-Salle de bains équipée (meuble, vasque, miroir lumineux)
-Chauffage et rafraîchissement par soufflage, sans radiateur
-Pompe à chaleur triple services (chauffage, eau chaude, rafraîchissement)
SÉCURITÉ & CONFORT
-Résidence sécurisée : digicode, visiophone, Vigik
-Porte palière blindée A2P 5 points
-Ascenseur desservant tous les niveaux
-Parking sécurisé, caves et local vélos avec contrôle d’accès
UN BIEN RARE À MEUDON – À DÉCOUVRIR SANS TARDER
Plans détaillés et informations complémentaires sur simple demande.
Jonathan KOGINSKY 06 11 22 30 39
