Description
Île de Pag, Novalja – Villa avec 20 appartements à seulement 300 mètres de la mer – Opportunité d'investissement !
Cette villa sur l'île de Pag est située à Novalja, à environ 300 mètres de la plage, offrant un emplacement exceptionnel pour les touristes ou un investissement locatif à long terme. La propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse ensoleillée avec des chaises longues, et d'unités d'hébergement modernes et lumineuses avec des cuisines entièrement équipées.
Tous les studios et appartements sont équipés de commodités de cuisine, d'une salle de bain, d'une télévision par satellite et d'un coin salon avec canapé. La plupart des unités comprennent un balcon ou une terrasse, offrant un confort supplémentaire et un espace extérieur.
La villa est idéalement située à seulement 600 mètres du centre de Novalja, où une variété de restaurants, de magasins et de cafés sont disponibles. Un arrêt de bus à proximité offre un accès direct à la célèbre plage de Zrće, l'une des destinations touristiques les plus populaires de Croatie.
La propriété se compose de 20 unités d'appartements individuelles au total :
Studios : 15–20 m², adaptés pour 2–3 personnes.
Appartements d'une chambre : Environ 35 m², pouvant accueillir jusqu'à 4 adultes.
Appartements de deux chambres : 40–60 m², pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, y compris des variantes Confort et Annexe.
Autres unités : appartements au rez-de-chaussée d'environ 50 m² ; appartements avec terrasse d'environ 25 m².
Toutes les unités sont climatisées, comprennent des installations de cuisine complètes et ont accès à la piscine extérieure privée, ce qui rend cette villa idéale comme investissement locatif de vacances ou propriété de luxe sur l'île de Pag.
Ref: RE-U-44470Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
