Description
Une maison pensée pour la vie de famille - Quartier du Plan de l'Église
Au coeur du quartier prisé du Plan de l'Église, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du lycée Descartes, cette maison individuelle de 144 m² habitables (172 m² utiles hors garage) allie confort, espace et praticité pour toute la famille. Elle offre un vaste séjour triple avec cheminée, une cuisine aménagée, 4 chambres dont 1 suite parentale, un bureau en rez-de-chaussée idéal pour le télétravail, ainsi que des combles aménagés. Les volumes généreux et la distribution fonctionnelle permettent à chacun de profiter de son espace, tout en favorisant la convivialité dans les pièces de vie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos avec une entrée sécurisée, d'un jardin exposé Sud/Ouest sans vis-à-vis et d'une terrasse conviviale pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un garage attenant, un ravalement récent, un ballon d'eau chaude neuf, une dalle béton au premier étage ,
la fibre et l'accès au tennis de la résidence viennent compléter les nombreux atouts de ce bien rare sur le secteur.
Une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité.
Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
