Description
Iad France - Kevin Mallet vous propose : Immeuble de rapport - 16 appartements - Carling (57)
Situé à Carling (57490), au cOEur d'un bassin économique dynamique avec de grands employeurs à proximité (Total, Arkema, plateforme chimique), découvrez cet immeuble de rapport en mono-propriété, entièrement exploité et prêt à générer des revenus immédiats.
Composition de l'immeuble
o16 appartements au total
o12 F3
o4 F4
oImmeuble sur plusieurs niveaux
oParties communes entretenues
oAucun travaux structurels à prévoir
Exploitation locative actuelle
o12 appartements loués en longue durée, avec gestion en place
o4 appartements exploités en location courte durée (type Airbnb), avec conciergerie
oExploitation mixte permettant une optimisation des revenus
Revenus locatifs
oLongue durée : 5 500 ¤ par mois
oCourte durée : exploitation générant jusqu'à 8 000 ¤ par mois selon activité
Le détail des revenus et justificatifs est communiqué sur demande après premier échange.
Informations techniques
oDiagnostics récents
oDPE : classe D pour l'ensemble des logements
oDépenses énergétiques estimées entre 660 ¤ et 1 300 ¤ par an et par logement
oAucun matériau contenant de l'amiante détecté
Destination
Bien adapté à un investisseur patrimonial ou à une acquisition en bloc, avec revenus existants et gestion déjà organisée.
Informations complémentaires et dossier complet transmis après échange.
Contactez-moi pour en savoir plus.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940020308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32444417)
