Description
Nous proposons à la vente un immeuble de bureaux de 7 étages (pour un total de 3 020 m² commerciaux à usage de bureaux + environ 100 m² commerciaux de dépendances telles que places de parking, garages et caves + espaces extérieurs d'environ 680 m²), construit à la fin des années 50 par le cabinet d'architectes Vito et Gustavo Latis.
Le bien immobilier est en excellent état. Les espaces intérieurs, rationnels et fonctionnels, sont organisés en bureaux et en open space, avec une distribution flexible facilement adaptable aux différents besoins opérationnels des locataires.
La propriété garantit une rentabilité consolidée, grâce à des contrats de location en cours avec des locataires solides et fiables. Le bien immobilier est loué dans sa totalité (100 %) à différents locataires.
Le bâtiment est situé au 270, Viale Monza, juste en face de la station « Villa San Giovanni » du métro M1 (ligne rouge), qui relie rapidement le quartier à la Piazza Duomo et à la gare Cadorna FS en 20 minutes environ.
Situé le long d'un des principaux axes d'accès à la ville, dans un contexte urbain caractérisé par une forte présence d'activités administratives, commerciales et résidentielles, le quartier est doté de tous les services et très bien desservi.
Solution idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif administratif générateur de revenus, dans un emplacement de premier choix et avec un rendement stable.
Pour plus d'informations, veuillez contacter : Ludovica Orombelli + 39 3487056790, Roberto Marchetti +39 339 343 9655
Mandat de vente en co-agence avec World Immobiliare.
