Description
67 m² habitables – 60 m² d’extérieurs avec Parking et cave – Prestations haut de gamme – Frais de notaire réduits
Imaginez votre quotidien à Saint-Cloud…
Le matin, vous ouvrez les baies vitrées, la lumière entre généreusement, le jardin s’étend devant vous. Un café en terrasse, le calme, la verdure, et Paris accessible en quelques minutes.
Bienvenue dans un 3 pièces rare, alliant élégance, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle.
L’APPARTEMENT
D’une surface habitable de 67,04 m², ce bien parfaitement agencé offre :
-Entrée : 4,92 m²
-Séjour / cuisine : 27,02 m², lumineux et ouvert sur l’extérieur
-Chambre 1 : 12,59 m²
-Chambre 2 : 10,47 m²
-Salle d’eau élégante : 5,98 m²
-WC indépendant : 2,35 m²
-Dégagement / rangements : 3,71 m²
Des extérieurs exceptionnels :
-Terrasse : 8,89 m²
-Grand jardin privatif : 51,32 m²
-Soit plus de 60 m² d’espaces extérieurs, idéals pour recevoir, jardiner ou profiter du calme.
ANNEXES INCLUSES
-1 place de parking
-1 cave
-Frais de notaire réduits
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À SAINT-CLOUD
Tout est accessible à pied :
-Bus à 3 minutes
-Gare de Saint-Cloud à 7 minutes
-Domaine national de Saint-Cloud à 5 minutes
-Mairie de Saint-Cloud à 7 minutes
-Jardin des Avelines (pôle culturel) à 6 minutes
-Hippodrome de Saint-Cloud à 9 minutes
-Golf de Paris à 6 minutes
Commerces de proximité, marché des Milons et centre commercial Les Hauts de Rueil à 10 minutes.
Écoles & crèches à pied :
-Crèche : 5 min
-Écoles maternelle & élémentaire : 7 min
-Collège : 10 min
-Lycée : 6 min
-École Allemande Internationale de Paris : 6 min
DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME
-Parquet et carrelage pour un rendu élégant et durable
-Menuiseries extérieures en aluminium
-Salle d’eau design : meuble contemporain, plan vasque céramique, sèche-serviettes haut de gamme
-Grandes baies vitrées avec volets roulants électriques
-Confort thermique & logement connecté :
-Radiateurs électriques connectés THERMOR®
-Eau chaude par système thermodynamique éco-performant
-Pilotage des volets, éclairages et alarme depuis votre smartphone
UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE & RAFFINÉE
-Façade élégante en pierre côté rue
-Hall d’entrée soigné (pierre naturelle, carrelage grand format)
-Jardins paysagers dessinés par un architecte
-Accès sécurisé : digicode, vidéophone, badge VIGIK®
-Porte palière blindée avec serrure 5 points
-Parking et ascenseurs sécurisés
-Éclairage intelligent des parties communes
UN BIEN RARE À SAINT-CLOUD – À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT
Plans détaillés et informations sur simple demande.
Jonathan KOGINSKY - 06 11 22 30 39 Disponible 7j/7.
