Description
La villa de 6 chambres situee dans le prestigieux quartier hollywoodien de Boavista, conserve son design d'origine et a ete soigneusement renovee pour allier un charme historique.
Implantee sur un terrain d'environ 1 740 m², cette propriete se distingue par sa superficie brute de 666 m², repartie par sous-sol et deux etages au-dessus du sol, offrant des espaces spacieux, lumineux et raffines.
L'interieur revele des materiaux nobles et des finitions excellentes, telles que des bois massifs, des marbres sophistiques et des portes pivotantes, refletant le caractere exclusif de la villa. Il est egalement equipe d'une pompe a chaleur, d'un chauffage diesel et de panneaux solaires, garantissant confort et efficacite energetique.
Etage d'entree avec hall d'entree, bureau/bibliotheque, salon avec cheminee, salle a manger, cuisine entierement equipee avec placard (appareils Siemens et deux fours) et toilettes pour invites. L'ensemble de l'espace social a un acces direct au jardin.
Etage superieur avec trois chambres, salle de bain et une magnifique suite parentale avec un grand placard et une vue privilegiee sur le jardin.
Sous-sol avec une suite et un bureau, tous deux avec un acces direct a une terrasse anglaise, une kitchenette, une buanderie, une salle de bain, un espace de stockage et un coffre-fort.
A l'exterieur, le jardin est l'un des plus grands ex-libris de la propriete. Un veritable refuge vert, compose d'arbres fruitiers, de diverses especes vegetales, de coins de loisirs, d'irrigation automatique, de puits d'eau et d'une fontaine d'origine de la maison, offrant une tranquillite et une intimite totales.
La villa dispose egalement d'une annexe au bout du jardin, avec un garage pour trois a quatre voitures, une cave a vin, un espace technique pour soutenir le jardin avec cuisine et salle de bain, ainsi qu'un espace residentiel supplementaire prepare pour un T1.
L'emplacement est absolument privilegie, dans un quartier residentiel d'excellence et tres calme, proche du College allemand, de l'Universite de Porto, du Jardin botanique, de la Casa das Artes, de la Casa da Musica et du Musee d'Art Contemporain de Serralves. Elle beneficie egalement d'un excellent acces aux principales routes de la ville et d'un vaste reseau de transports en commun, incluant bus et metro.
Une residence unique alliant tradition, luxe et confort, ideale pour ceux qui valorisent l'exclusivite, l'intimite et une beaute veritablement intemporelle.
Performance Energetique: C
