Description
Au cœur de Parioli, dans la Via delle Tre Madonne, l'une des adresses les plus recherchées et représentatives du quartier, en face de Villa Borghese, nous proposons à la location un prestigieux bureau de représentation situé au deuxième étage d'une élégante villa d'époque, avec service de conciergerie et ascenseur.
La propriété, d'une superficie commerciale d'environ 316 mètres carrés, se distingue par son fort caractère architectural et ses grands volumes, soulignés par des hauteurs intérieures de 4,75 mètres, un élément rare d'un grand impact scénique, idéal pour les réalités qui désirent un bureau d'autorité et de haut niveau. Les locaux, historiquement utilisés comme bureaux de représentation, sont actuellement distribués en neuf grandes pièces, auxquelles s'ajoutent deux salles de bain, des salles de stockage et des espaces techniques, avec une configuration fonctionnelle qui se prête aux différents besoins organisationnels.
Les intérieurs sont agrémentés de parquet et de grandes fenêtres qui garantissent une excellente lumière naturelle, avec des vues qui dialoguent avec la verdure et le contexte exclusif de Villa Borghese, contribuant à créer un environnement de travail élégant, réservé et représentatif. La propriété a besoin d'être entretenue, ce qui offre la possibilité de personnaliser les espaces en fonction de l'image et des besoins opérationnels de chacun.
Le bureau dispose d'une entrée privée, d'un service de conciergerie et d'un ascenseur, éléments qui garantissent le confort, la confidentialité et la facilité d'accès. Il y a également un système de climatisation indépendant pour le refroidissement et un système de chauffage central avec des radiateurs. La propriété est louée libre, sans mobilier.
L'emplacement, dans l'une des rues les plus populaires pour les studios professionnels, les cabinets de conseil, les bureaux institutionnels et les ambassades, permet à la propriété d'opérer dans un contexte de prestige absolu, à une courte distance du centre historique et avec d'excellentes connexions aux principales artères de la ville.
Le bail est proposé avec un contrat 6+6 et un dépôt de garantie de deux mensualités.
Classe énergétique APE en cours d'actualisation.
Particulièrement adapté comme bureau de représentation à louer à Rome, idéal pour les cabinets d'avocats et de notaires, les sociétés de conseil, les bureaux exécutifs et les représentations diplomatiques à la recherche d'un bureau prestigieux à Parioli, dans l'un des lieux les plus emblématiques de la ville.
