Description
Entre terre et mer dans les Côtes d’Armor (22), loin du tumulte, au coeur d’un calme petit hameau, ce bel ensemble orienté Sud en pierres sous ardoises, est idéalement situé proche de toutes commodités ainsi que d’une gare TGV. Les bâtis d’une surface habitable d’environ 170m2 (250m2 de surface au total) ont été rénovés récemment avec goût (DPE-B). La maison principale dispose actuellement de 7 chambres dont une en rez-de-chaussée. La véranda ainsi que le jardin d’hiver ouvrent les espaces de vie sur le jardin.
Un grand espace SPA intérieur (Piscine - Jacuzzi) et salle de détente baignés de lumière ont été érigés.
Plusieurs dépendances ainsi qu’un puits chapelle en eau complètent la propriété offrant la possibilité d’étendre la surface habitable actuelle et réaliser ainsi des projets d’extension, d’atelier ou d’activité hôtelière (gîte, chambre d’hôtes).
La partie principale des bâtis est composée de :
Rez-de-chaussée : un séjour-salle à manger avec cheminée massive en granit et poêle à bois, une grande cuisine équipée de belle facture récemment posée, une véranda de 20 m2, une pergola-jardin d’hiver, un grand espace SPA (Piscine, jacuzzi, douche), une chambre, une salle de douche, une buanderie, 2 WC. Un escalier bois accède aux étages.
1er étage : un grand espace de jeux et détente, quatre chambres, une salle de douche - WC.
2ème étage : 2 chambres en sous-pente.
Grange : deux plateaux d’environ 30m2 chacun + préau faisant office d’atelier et remise.
Crèches : petites dépendances en pierre sous toiture en ardoises à rénover.
Four à pain : vestiges à rénover.
Puits : magnifique puits chapelle en eau.
Assainissement : individuel aux normes.
Terrain : 1,04 hectares clôturés avec pelouses, massifs, prairie, verger et potager.
À proximité :
A 6 minutes : la ville dynamique de Bégard, ses commodités, son marché, ses artisans, ses grandes surfaces, ses médecins et son hôpital.
A 15 minutes : Lannion, ses pôles d’activités, ses distractions, ses restaurants, cinéma, évènements culturels tout au long de l’année et toutes commodités, son centre hospitalier.
A 12 minutes la gare TGV de Plouaret (ligne Paris-Brest).
À 25 minutes : la mer, les plages, le GR34.
A 50 minutes : embarcadère de Roscoff.
A 1 heure l’aéroport de Brest.
