Description
Un immeuble urbain entierement rehabilite, d'une grande valeur patrimoniale, situe a Vila Cova de Alva (Arganil), en bordure de riviere, au cœur de l'un des centres historiques les plus authentiques de la region.
D'une surface brute d'environ 475 m², le bien presente une configuration fonctionnelle ideale pour un investissement et se compose de 8 unites independantes (6 studios T0 et 2 appartements T2). Chaque unite dispose de sa propre cuisine et salle de bains, d'une infrastructure independante et, pour certaines, d'un acces direct a l'exterieur, facilitant l'utilisation et preservant l'intimite.
L'intervention a ete menee avec rigueur et meticulosite, incluant une nouvelle structure en beton arme, la renovation complete des infrastructures techniques, l'installation de la climatisation dans tous les logements et la construction d'une cage d'ascenseur, reduisant ainsi considerablement les investissements futurs et les risques techniques.
L'un des principaux atouts du bien est sa terrasse panoramique/toit-terrasse, offrant une vue imprenable sur le village, la vallee et la nature environnante. Cet espace rare dans la region presente un fort potentiel de valorisation. La propriete est vendue en un seul bloc et est concue pour etre exploitee par des unites independantes, que ce soit dans un contexte touristique, locatif ou a usage mixte. Tout plan de paiement echelonne est laisse a la discretion de l'acquereur, ce qui represente une reelle opportunite de creation de valeur.
Un produit rare dans la region, ideal pour les investisseurs ou exploitants recherchant un actif differencie et polyvalent, a fort potentiel de rentabilite, au cœur du Portugal.
Performance Energetique: B
