Description
Magnifique appartement de 4 chambres avec balcons et garage ferme pour deux vehicules, de grande qualite et situe a Quinta da Tojeira - S. Vitor, en plein centre de Braga.
L'appartement comprend un sejour exceptionnellement spacieux avec deux balcons, une cuisine entierement equipee avec acces a l'un des balcons, une buanderie, quatre chambres (dont une suite parentale), trois salles de bains et un hall d'entree spacieux. Il dispose egalement de trois balcons.
Le sejour est extremement spacieux et tres lumineux grace a ses deux balcons et a egalement acces a la cuisine.
La cuisine est equipee d'un four pyrolytique, d'une plaque a induction, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un refrigerateur et d'une cheminee d'evacuation, tous de classe d'energie A+. Ses placards laques blancs brillants offrent de nombreux rangements. L'espace etant genereux, il est possible d'y installer une table et des chaises. Elle donne acces a un balcon partage avec le sejour, ou se trouve la buanderie avec lave-linge.
Les chambres sont spacieuses et trois d'entre elles disposent de grands armoires integres. L'une d'elles possede un balcon.
Parmi les trois salles de bains, deux sont des salles de bains completes, l'une avec baignoire et l'autre une douche. Toutes sont equipees de toilettes suspendues, d'un meuble suspendu et d'un miroir.
Le hall d'entree est spacieux et dispose d'un interphone video avec ecran couleur et fonction mains libres, ainsi que d'une porte d'entree renforcee avec isolation acoustique.
Le garage peut accueillir deux vehicules et est equipe d'un portail automatique.
Un cellier avec fenetre se trouve egalement au dernier etage de l'immeuble.
Cet appartement se distingue par la grande qualite de ses equipements, notamment :
> Chauffage central avec chaudiere Vulcano, seche-serviettes dans les salles de bains et convecteurs Jaga;
> Climatisation;
> Systeme d'aspiration centralisee;
> Panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire;
> Systeme domotique « Only Touch » integrant la fibre optique, la climatisation, l'eclairage, le son d'ambiance dans toutes les pieces, la securite avec alarme dans l'appartement et le garage, la detection incendie et fuite de gaz - avec interface pour PC, tablette et smartphone;
> Fenetres a rupture de pont thermique et fermetures multipoints avec double vitrage thermique et acoustique ;
> Isolation interieure contre les bruits aeriens et d'impact ;
> Faux plafonds avec projecteurs integres (sauf dans la cuisine et une des chambres) ;
> Cordieres a rideaux ;
> Frais de sol en bois de Sucupira ou boiseries laquees (selon la piece) ;
> Parquet stratifie en Sucupira ;
> Stores motorises avec commande d'ouverture et de fermeture via le systeme domotique.
L'immeuble beneficie d'un classement energetique A+ et la qualite de la construction est garantie par Sa Taqueiro Construcoes.
Situe en plein centre de Braga, il est tres bien desservi, a proximite d'espaces verts et de parkings publics. Il offre un acces facile a tous les services, commerces et transports en commun.
Le Parque da Rodovia (parc de la route) se trouve a environ 750m, l'INL (Laboratoire international iberique de nanotechnologie) a 1,2 km, l'Universite du Minho a 1,8 km et l'hopital a 3 km.
Le centre commercial Minhocenter et le Bragaparque sont a 840 m.
ATTENTION : Les images des chambres meublees ont ete creees par intelligence artificielle.
Performance Energetique: A+
