Description
Iad France - Charlotte Feneon vous propose : EXCEPTIONNEL - Villa de 280 m² dans le secteur recherché de Pollestres - À 5 min de Perpignan
Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe villa développant 280 m² habitables sur une parcelle d'environ 1 500 m², offrant des volumes rares et des prestations idéales pour une grande famille ou un projet de vie confortable.
Atout majeur : la maison a été intégralement rénovée entre 2023 et 2025 !
Façade, isolation, électricité... tout a été refait avec soin. Vous bénéficiez ainsi d'un bien prêt à vivre, alliant confort, modernité et sérénité !
Au rez-de-chaussée :
Vous serez séduits par un magnifique séjour lumineux d'environ 50 m², parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux.
La propriété propose une spacieuse cuisine séparée avec arrière-cuisine, entièrement refaite à neuf, laissant un espace totalement prêt où il ne vous restera plus qu'à installer la cuisine de votre choix. * Les photos diffusées sont une projection d'aménagement * .
Ce niveau propose également :
? 3 suites parentales, chacune avec salle d'eau (13 m² / 17 m² / 15 m²)
? Un dressing
? Un WC indépendant
À l'étage :
L'espace nuit se poursuit avec :
? 3 chambres supplémentaires (23 m² / 15 m² / 18 m²)
? Une grande salle d'eau avec baignoire et douche
? Un WC indépendant
? Un espace bureau
? Un espace de rangement
Côté extérieur, un véritable havre de paix vous attend avec :
? Une piscine au sel 3x8
? Une vaste terrasse sans vis-à-vis d'environ 100 m², idéale pour profiter des beaux jours
Les plus :
? Grand garage d'environ 187 m²
?Double entrée avec portails électriques
? Climatisation gainable à l'étage
? Chauffage au gaz + cheminée pour le rez-de-chaussée
Une villa aux volumes exceptionnels, entièrement rénovée, parfaite pour accueillir votre projet de vie.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32616987)
