Description
Situee au cœur de Velez-Malaga, cette propriete remarquable offre une opportunite d'investissement unique dans une region reputee pour ses terres fertiles, son climat subtropical et sa proximite avec la magnifique Costa del Sol. Cette plantation fruitiere entierement operationnelle represente une occasion rare d'acquerir une finca rentable avec un revenu annuel garanti, a seulement quelques minutes du centre historique, des plages preservees et de l'aeroport international de Malaga.
Points forts de la propriete
Maison principale - Une parfaite alliance entre confort moderne et charme traditionnel :
Maison de style loft entierement renovee : L'agencement ouvert comprend une cuisine moderne, une salle a manger et un salon spacieux avec cheminee, concus pour le confort et l'elegance.
Suite parentale : Une chambre principale luxueuse avec salle de bains attenante, equipee d'une douche a l'italienne, de doubles vasques et de finitions haut de gamme.
Piece supplementaire : Actuellement utilisee comme buanderie et espace de rangement, elle dispose egalement de toilettes invites.
Confort toute l'annee : La maison est entierement climatisee et equipee de fenetres a double vitrage, garantissant un climat interieur agreable en toute saison.
Espaces exterieurs : Une grande terrasse ideale pour la detente et les receptions, avec une cuisine exterieure en cours de construction, un jacuzzi et la possibilite d'installer une piscine hors sol.
Maison d'amis - Potentiel de revenus supplementaire :
Independante et entierement renovee : Cette maison d'amis de charme comprend un salon avec cheminee, une petite cuisine, une chambre spacieuse et une salle de bains attenante, offrant intimite et confort.
Ideale pour la location : Parfaite pour la location de courte ou longue duree, ou pour accueillir famille et amis.
Econome en energie : Equipee de 14 panneaux solaires et de batteries de 15 kW, elle permet une consommation electrique a cout zero.
Plantation fruitiere florissante - Prete a generer des revenus :
Manguiers : 950 arbres adultes de varietes premium telles que Keitt, Kent, Irwin et Austin, produisant des fruits de haute qualite.
Avocatiers : 200 arbres Hass adultes et 150 jeunes arbres Hass, assurant des recoltes futures.
Fruits de la passion : 140 plants pleinement productifs.
Agrumes : 160 citronniers en pleine production.
Equipements modernes : La finca est dotee de machines performantes pour la recolte et l'entretien des arbres.
Systeme d'irrigation automatique : Recemment installe avec de nouvelles canalisations, garantissant une utilisation optimale de l'eau sur l'ensemble de la plantation.
Approvisionnement en eau & durabilite :
Source d'eau privee : La propriete dispose d'un reservoir de stockage d'un million de litres.
Contrat d'eau a long terme : Un contrat securise garantit entre 2 et 3 millions de litres par an pour les 15 prochaines annees.
Recuperation des eaux de pluie : Un systeme de collecte des eaux pluviales renforce la durabilite et reduit les couts d'exploitation.
Pourquoi cette finca est un investissement judicieux :
Faible entretien, rendement eleve : Grace a des besoins en main-d'œuvre limites et a des ventes de recoltes garanties, cette finca assure des revenus stables et fiables.
Emplacement privilegie : A seulement 5 minutes du centre de Velez-Malaga, 15 minutes des plages de Torre del Mar et 40 minutes de la ville de Malaga et de son aeroport.
Potentiel de developpement : Le vaste terrain et les infrastructures modernes offrent de nombreuses possibilites d'extension ou de diversification.
Ecologique et economique : L'utilisation de l'energie solaire, la recuperation des eaux de pluie et un systeme d'irrigation efficace rendent cette propriete respectueuse de l'environnement et peu couteuse a exploiter.
Ideale pour les investisseurs, les professionnels de l'agroalimentaire ou les amateurs de vie a la campagne :
Que vous recherchiez un investissement agricole rentable, une eco-finca durable ou une residence de campagne de standing avec potentiel locatif, cette propriete represente une opportunite rare en Andalousie.
Ne manquez pas cette occasion - planifiez votre visite des aujourd'hui ! Visites virtuelles et sur place disponibles.
