Description
Maison de 5 pieces situee dans l'eco-domaine Casas da Eira, a Terrugem, Sintra.
Cette maison est repartie sur deux etages et dispose de deux places de parking dans le garage et d'une place de parking exterieure.
Au rez-de-chaussee, nous trouvons le hall d'entree, les toilettes, un grand salon de 48 m², la cuisine ouverte equipee avec de l'electromenager de marque Bosch, et une chambre en suite avec dressing et salle de bains privative d'une superficie totale de 26 m². A cet etage se trouve egalement le jardin d'environ 260 m² avec une piscine de 15 m², orientee au sud.
A l'etage superieur, nous trouvons un espace polyvalent spacieux qui peut servir de deuxieme salon, bureau, etc., une suite avec dressing et salle de bains privative, une autre chambre avec placards et une salle de bains complete.
Acces a deux terrasses, chacune de 8 m².
Les Casas da Eira sont un eco-domaine exclusif compose de quatre maisons, concu pour ceux qui apprecient la beaute, le confort et la fonctionnalite, avec un veritable lien avec la nature et la communaute, tout en restant proche de Lisbonne.
Plus qu'un simple domaine prive, c'est un espace accueillant pour les familles, un lieu ou les voisins se connaissent, creent des liens et vivent ensemble, tout en preservant leur intimite et leur qualite de vie.
Le projet a ete concu selon des principes bioclimatiques, l'efficacite dans l'utilisation de l'energie et de l'eau, la production alimentaire, le compostage et la protection de la faune et de la flore locales.
Les maisons, concues pour pouvoir etre de 4, 5 , 6 ou 7 pieces, se veulent « centenaires ». La haute qualite de construction, la fonctionnalite et la capacite d'adaptation sont les premisses qui les rendront viables pendant des siecles.
Si nous optons pour le type 5 pieces, le rez-de-chaussee des maisons comprend une cuisine ouverte equipee, un salon, des toilettes, une suite parentale, un garage pour deux voitures (il y a egalement une place de parking a l'exterieur) et un local technique. A l'etage superieur, il y a un espace polyvalent, une suite, des toilettes et deux chambres.
La superficie de chaque terrain varie entre 500 et 720 m2.
Toutes les maisons sont bioclimatiques, equipees de systemes de ventilation VMC (composants certifies par le Passive House Institute), offrant un plus grand confort en hiver et de la fraicheur en ete.
Toutes les maisons disposent d'une piscine privee situee dans un agreable jardin et orientee vers le sud. Il y a deux terrasses dans cet espace exterieur, l'une fixe avec une pergola et l'autre coulissante qui permet de couvrir la piscine, creant ainsi un espace sur et polyvalent. Pres de la cuisine, a l'ouest, se trouve une terrasse en bois avec une pergola, un espace barbecue et un espace pour les repas en plein air.
Le jardin a usage exclusif a une superficie d'environ 250 m².
En termes d'equipements et de strategies durables, nous disposons d'un reservoir pour la collecte des eaux de pluie, de 6 panneaux solaires de 3000 W, d'onduleurs solaires hybrides, prets a etre equipes de batteries, et d'un systeme de ventilation mecanique controlee (VMC).
Le projet vise a fonctionner comme une communaute, et pas seulement comme un domaine prive. La salle commune, avec toilettes et kitchenette, offre un espace confortable pour le coworking et les evenements sociaux. L'aire centrale prolonge la salle commune vers l'exterieur, favorisant ainsi la convivialite.
Le couloir vert a cote du potager est une zone de developpement de la faune et de la flore locales. Le potager et le verger en permaculture permettent la production passive d'aliments, creant un paysage diversifie que les habitations embrassent.
L'Eco Condominio Casas da Eira est situe a Godigana, entre Sintra et Ericeira, dans un village tranquille a environ 40 minutes de Lisbonne, avec un acces facile.
Bien que petite et tranquille, elle accueille en ete l'une des plus grandes fetes de village de la region, organisee par une association de jeunes locaux, qui animent egalement d'autres fetes plus modestes, comme le carnaval, l'enterrement du cabillaud et des matchs de football pour tous.
Le village dispose d'une aire de jeux et d'un terrain de football dans la rue principale, et jouxte la vallee de Cabrela.
Il s'agit d'une vallee enchantee, riche en flore autochtone et en faune sauvage, qui s'etend jusqu'a la plage de Foz do Lizandro.
Les plages de la cote de Sintra, telles que Praia das Macas, Praia da Aguda, Praia do Magoito et Praia de S. Juliao, sont a environ 10-15 minutes.
Ericeira est a 15 km et le centre-ville de Lisbonne a 36 km.
A Terrugem, a 2 km, on trouve une ecole, des commerces et des services.
La ville de Sintra, si riche en culture, en nature et en gastronomie, est a quelques minutes.
Performance Energetique: A
