Description
4 CHAMBRES | 5 SALLES DE BAINS | 2 TOILETTES | 418 M² Opportunité exceptionnelle ! Cette vaste résidence est la fusion de deux appartements totalisant plus de 418 m², offrant une flexibilité remarquable et une séparation complète des espaces. Actuellement configurée comme un seul appartement spacieux occupant la moitié d'un étage du prestigieux immeuble 53 West 53, cette propriété représente une opportunité rare et précieuse pour un locataire exigeant à la recherche d'un agencement unique et adaptable. La résidence comprend deux grandes suites parentales, deux cuisines (dont une grande cuisine ouverte sur la pièce de vie principale et une kitchenette), ainsi que cinq salles de bains et deux toilettes. Les deux suites parentales disposent de dressings spacieux et de salles de bains attenantes d'inspiration spa, revêtues d'un mélange exquis de marbre Noir Saint-Laurent poli, de calcaire Verona adouci et de travertin persan doré aux tons chauds. Ces luxueuses salles de bains sont équipées de planchers chauffants, de doubles vasques, d'une baignoire profonde Lefroy Brooks, d'une douche à l'italienne et de toilettes privatives. Chaque chambre secondaire dispose de sa propre salle de bains privative, ornée de finitions raffinées en pierre calcaire et de robinetterie Dornbracht étincelante. Grâce à ses dimensions généreuses et à son agencement bien pensé, cet appartement offre de multiples possibilités d'aménagement : une aile secondaire privée, un appartement d'invités ou un espace de vie agrandi. Les possibilités de vie et de réception sont véritablement infinies. Nichée au cœur de l'emblématique tour 53 West 53, cette résidence de luxe donne accès à une gamme exceptionnelle de services et d'équipements qui redéfinissent l'art de vivre haut de gamme. Située à seulement cinq pâtés de maisons de Central Park, en plein cœur de Midtown Manhattan, la résidence 53 West 53 propose plus de 2 800 mètres carrés d'installations de classe mondiale dédiées au bien-être, aux loisirs et à la culture. Parmi les équipements, on trouve un centre de remise en forme ultramoderne conçu par The Wright Fit, avec sauna, hammam et salles de massage, ainsi qu'un court de squash, un simulateur de golf, une piscine de 20 mètres, un bain à remous et un bassin d'eau froide. Sont également inclus : une salle de jeux pour enfants, une salle de projection, une salle de dégustation de vins et une salle à manger privée pour recevoir. Les résidents bénéficient également d'un accès exclusif au restaurant 53 by Altamarea Group, fleuron de l'immeuble et proposant une expérience gastronomique raffinée réservée aux résidents. Loyer du premier mois : 45 000 $ ; dépôt de garantie : 45 000 $ ; frais de dossier : 1 000 $ ; frais de conservation des documents numériques : 112,50 $ ; dépôt d'entrée : 5 000 $ ; frais d'enquête de solvabilité : 75 $ ; frais d'enregistrement des animaux de compagnie : 250 $ ; dépôt pour animaux de compagnie : 5 000 $ ; assurance habitation et responsabilité civile : à déterminer selon l'assureur. Le locataire est responsable du paiement des factures de gaz de cuisson, d'électricité, de chauffage, de climatisation et d'internet/câble. Ces coûts varient en fonction de la consommation. Conditions de location : loyer mensuel : 45 000 $.
