Description
Dans le hameau de Cargiago à Ghiffa, à quelques kilomètres du lac et des principaux services, se dresse cette extraordinaire villa d’époque qui domine le village et offre une vue panoramique incomparable sur le lac Majeur. Conçue dans la seconde moitié du XIXe siècle par un ingénieur local, activement impliqué dans le développement et la construction des infrastructures de la région de Verbania, la villa fut pensée comme sa résidence privée. Le projet, ambitieux et visionnaire, se distingue par une approche rationnelle et technique qui s’écarte des canons architecturaux de l’époque. Le cœur de la demeure est le spectaculaire escalier hélicoïdal qui relie tous les niveaux de la villa, du sous-sol à la terrasse panoramique sur le toit. La structure s’élève avec élégance, évoquant l’image d’un phare dominant le paysage environnant. La propriété nécessite une restauration conservatoire attentive, capable de mettre en valeur le charme intemporel des éléments d’origine : hauts plafonds, sols en terrazzo, bois précieux et cheminées d’époque. À ces détails historiques pourra s’intégrer le confort de la vie contemporaine grâce à des technologies et des installations modernes, discrètement mises en place afin de respecter l’âme authentique du projet.
Répartie sur quatre niveaux, outre la terrasse belvédère au sommet de la tour d’escalier, la villa offre des espaces vastes et polyvalents : au rez-de-chaussée se trouvent l’entrée spectaculaire dominée par l’escalier hélicoïdal, le salon de réception avec cheminée, une cuisine spacieuse et la salle à manger. Le premier étage dispose de trois chambres, d’une salle de bains et de petites toilettes de service. Le deuxième étage, en revanche, est actuellement aménagé en appartement indépendant avec cuisine, salle de bains, deux chambres et petites toilettes de service. Les combles mansardés, à ce jour à l’état brut avec charpente apparente, ouvertures et accès à un petit balcon, se prêtent idéalement à une transformation en espace loisirs, atelier créatif ou studio.
Enfin, le sous-sol abrite plusieurs caves et locaux annexes, pouvant être reconvertis en taverne, espace détente ou jardin d’hiver, avec accès direct au jardin.
Des balcons et petits balcons longent toutes les façades de la villa, offrant des panoramas et de superbes vues sur le lac Majeur depuis chaque pièce.
