Description
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Nous presentons cette excellente maison d'un etage de 5 pieces, avec une superficie brute de construction de 166 m², situee sur un terrain de 363 m², ideale pour ceux qui recherchent le confort, la modernite et la qualite de vie.
Situee a Fernao Ferro, dans un quartier calme avec un excellent acces, cette maison combine de grands espaces, des finitions de qualite et un espace exterieur parfait pour les loisirs.
L'espace social de la villa se distingue par son espace et sa luminosite, avec un salon et une cuisine d'environ 50 m², offrant une vue directe sur la piscine et le jardin. Cet espace vous permet de creer differents environnements pour socialiser et diner, offrant un environnement accueillant et fonctionnel.
La cuisine moderne avec ilot est entierement equipee d'appareils AEG integres, incluant four, micro-ondes, plaque a induction avec extracteur integre, refrigerateur cote a cote, lave-vaisselle et machine a laver. Les plans de travail en sillestone, avec une finition elegante, garantissent la durabilite et un design contemporain.
L'espace prive se compose de quatre pieces, dont deux suites et deux chambres supplementaires, qui peuvent egalement servir de bureaux. La suite parentale, d'environ 27 m², comprend une chambre spacieuse, un grand placard et une salle de bain privee avec bac de douche, des lavabos doubles et un miroir avec eclairage LED. La deuxieme suite dispose egalement d'une salle de bain privee, tandis que les autres chambres sont equipees de garde-robes integrees.
Les salles de bain presentent des finitions modernes, avec de la vaisselle suspendue, des plateaux de douche en resine, des niches integrees et des carreaux en ceramique de qualite.
A l'exterieur, un espace de loisirs agreable comprend une piscine de 18 m², une zone environnante avec gazon synthetique et terrasse en ceramique, ainsi qu'un espace ombrage ideal pour la restauration en plein air. L'espace comprend egalement un barbecue, un plan de travail avec evier et une salle de bain pour soutenir le jardin et la piscine, ce qui en fait un endroit ideal pour socialiser avec la famille ou les amis.
La villa a ete construite avec des materiaux et des solutions garantissant confort et efficacite energetique, notamment l'isolation exterieure dans le systeme ETICS (hot), une structure avec bloc thermique, des cadres en PVC basculants avec double vitrage Guardian Sun et des volets electriques.
Parmi d'autres equipements et caracteristiques figurent la climatisation dans toutes les pieces, un aspirateur central, un poele dans le salon, des panneaux solaires pour chauffer l'eau avec reservoir de 300L, des faux plafonds avec eclairage LED integre, une porte de securite, un interphone video et un portail automatique pour vehicules.
La propriete beneficie egalement d'une excellente exposition au soleil (Sud/Ouest) et d'un grand espace exterieur, ideal pour profiter du climat de la region avec intimite et confort.
Situee dans un quartier residentiel paisible, Fernao Ferro offre une excellente qualite de vie, avec proximite d'ecoles, de commerces, de supermarches, de restaurants et d'espaces verts. La villa se trouve a 5 minutes de la gare A33, A2 et Coina, ce qui permet d'atteindre le centre de Lisbonne en environ 20 minutes.
De plus, elle est proche de certaines des meilleures plages de la region, telles que Sesimbra, Lagoa de Albufeira, Portinho da Arrabida et Costa da Caparica, toutes situees a environ 10 a 15 minutes.
C'est une excellente opportunite pour ceux qui recherchent une villa moderne, des espaces genereux et un emplacement privilegie, parfait pour vivre en tranquillite pres de la ville et de la mer.
Propriete Casas do Rui Pedro, Ref. 4881GP1
« Les informations fournies, bien qu'exactes, ne dispensent pas leur confirmation ni ne peuvent etre considerees comme contraignantes. »
Performance Energetique: A
