Description
Excellent appartement de 2 chambres avec balcon de 29m2 a acheter a cote de Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto M3. A3T.
Appartement a Marina Douro, avec cuisine entierement equipee, parking et espace de stockage, une excellente opportunite d'investissement immobilier ou de logement en propriete. Ideal aussi bien pour ceux qui souhaitent vivre au bord du fleuve Douro que pour ceux qui souhaitent monetiser sur le marche locatif. L'emplacement est l'une de ses plus grandes attractions : il suffit de traverser la rue pour atteindre le Douro et, en seulement 20 minutes a pied, vous etes au bord de la mer.
Le lotissement Marina Douro comprend 4 batiments de 8 etages, dont 2 en souterrain, et comprend un total de 157 appartements, avec des typologies allant de T1 a T5. Toutes les sections disposent de cuisines equipees, de grands balcons et d'une vue panoramique, offrant confort, fonctionnalite et qualite de vie.
Certains appartements se distinguent egalement par l'inclusion d'une terrasse avec piscine privee ou jacuzzi prive, des caracteristiques haut de gamme qui ajoutent encore plus de valeur au bien.
Situe a cote de la marina, sur les rives du Douro, ce developpement beneficie d'une zone residentielle moderne bien desservie par le commerce et les services. A proximite, vous trouverez des ecoles et colleges, des pharmacies, des boutiques d'Arrabida, ainsi que des hypermarches et un acces rapide aux routes principales.
Juste devant la maison, la piste cyclable d'Afurada, longue d'environ 6 km, relie le lotissement a la pittoresque zone de la Marina, au parc de Sao Paio, a la reserve naturelle de l'estuaire du Douro et aux plages de Cabedelo do Douro, vous permettant de profiter de la nature, des loisirs et d'une mobilite fluide en moins de 7 minutes.
Le projet Marina Douro a ete concu pour offrir une vie familiale confortable et fonctionnelle, integrant un jardin commun, une aire de jeux et des espaces exterieurs qui favorisent la convivialite et l'esprit communautaire parmi les residents.
Tous les appartements disposent de places de parking privees dans le garage de chaque immeuble, renforcant la commodite et la securite de la vie quotidienne.
Exposition au soleil : Est/Nord
Conditions :
Apport initial de 20 %
10 % de reduction avec l'achevement de la structure en beton arme
10 % de reference en bas avec les cadres de fenetres
Le reste dans l'acte.
Livraison prevue des travaux en janvier 2028.
Ne manquez pas cette opportunite incroyable. Excellent appartement de 2 chambres avec balcon de 29m2 a acheter a cote de Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto M3. A3T.
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REMARQUE : les images sont simplement descriptives et ne peuvent pas faire reference a la propriete en question.
Note aux consultants immobiliers : Ce bien est disponible pour le partage professionnel. Si vous avez des clients interesses, veuillez nous contacter pour planifier une visite.
AMI : 13781
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Performance Energetique: A
