Description
Villa contemporaine avec piscine - À 8 min de Cotignac - Cadre campagne sans vis-à-vis
À seulement quelques minutes de Cotignac, je vous propose cette superbe villa d'architecte construite en 2014, située dans un environnement naturel privilégié entre Montfort-sur-Argens et Cotignac.
Offrant 162 m² habitables sur un terrain plat, clôturé et paysagé de 1 200 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son calme reposant. Une opportunité idéale pour profiter du secteur recherché de Montfort & Cotignac au coeur de la Provence Verte.
Un intérieur spacieux et fonctionnel :
Au rez-de-chaussée :
Une magnifique pièce de vie d'environ 85 m², baignée de lumière, avec cuisine américaine équipée et larges baies vitrées
Une pièce indépendante de 20 m² (idéal profession libérale, bureau ou studio)
Une suite parentale de 30 m² avec dressing, salle d'eau et WC
WC indépendant
À l'étage :
3 chambres dont 2 avec accès à un balcon privatif
Une salle de bain avec baignoire et douche
WC séparé
Des extérieurs pensés pour la douceur de vivre :
Piscine (3,5 x 7 m) sous garantie décennale + mini-piscine type spa
Grande terrasse couverte de 55 m² avec cuisine d'été
Garage double de 35 m²
Jardin méditerranéen soigné et facile d'entretien (oliviers, figuiers, cyprès, jasmins...)
Confort et prestations :
Climatisation réversible
Poêle à bois
Chauffe-eau thermodynamique
Très bonne isolation
Prestations de qualité
Les + :
? Environnement calme et sans vis-à-vis
? Maison récente, aucun gros travaux à prévoir
? Possibilité d'activité professionnelle indépendante
? Proximité immédiate de Cotignac
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien KAUFFER inscrit au RSAC de DRAGUIGNAN n° 448 601 880
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
