Description
Situé sur la route de l’Ourika, dans un environnement calme et préservé, ce terrain sans VNA, bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue panoramique dégagée sur la chaîne de l’Atlas.
À seulement quelques minutes de Marrakech, il offre un cadre naturel rare, idéal pour un projet résidentiel haut de gamme.
Le terrain est vendu avec un projet déjà autorisé pour la réalisation de quatre villas contemporaines. Chaque villa est implantée sur une parcelle individuelle comprise entre 1 700 m² et 1 800 m², avec une conception pensée pour garantir intimité, confort et qualité de vie.
L’implantation permet de préserver des vues dégagées, sans vis-à-vis, tout en optimisant l’orientation des espaces de vie.
À ce jour, une première villa est déjà réalisée en gros œuvre, ce qui permet à un acquéreur de se projeter concrètement dans le projet et d’accélérer le développement du reste du domaine. L’ensemble est proposé à la vente en l’état, offrant ainsi une belle opportunité pour un investisseur ou un promoteur souhaitant finaliser un projet déjà structuré.
Ce bien se distingue par la qualité de son emplacement, la rareté de terrains de cette superficie dans le secteur, ainsi que par le fait de disposer d’un projet déjà validé, permettant un gain de temps considérable dans les démarches administratives.
À noter que le bien ne dispose pas de VNA. Le dossier complet (plans, autorisations, détails du projet) est disponible sur demande.
Une opportunité rare sur le marché, idéale pour le développement de villas destinées à la vente ou à la location saisonnière haut de gamme.
