Description
Intéressante propriété située en position vallonnée et panoramique dans un petit hameau médiéval de la commune de Barberino Tavarnelle dans la province de Florence, au cœur de la célèbre région du Chianti Classico. Entouré de vignes et de bois, proche de sites d'intérêt tels que Florence, Sienne, Volterra et San Gimignano, le hameau se distingue par une atmosphère rurale et tranquille, à quelques pas d'un magnifique château datant de l'an 1000.
La propriété comprend trois bâtiments avec des annexes et un terrain environnant d'environ 1 hectare et plus précisément
- Manoir datant de 1930 avec grand jardin, d'une surface d'environ 300 m² répartie sur deux niveaux plus un étage mansardé. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand et lumineux salon avec cheminée, une salle à manger avec également une belle cheminée en pierre, la cuisine et une salle de bains de service. Au premier étage se trouvent quatre chambres doubles avec une vue magnifique sur les collines environnantes et deux salles de bains. L'étage mansardé comprend des pièces qui, grâce à leur hauteur confortable, peuvent être utilisées comme grenier. La villa est habitable bien qu'elle nécessite quelques travaux d'adaptation des systèmes. Elle dispose également d'une petite cave au sous-sol.
- Un bâtiment attenant à la villa datant des années 1950 composé d'un entrepôt avec cuvier et porche au rez-de-chaussée plus une cave en sous-sol pour une surface totale de 130 m2 et d'un appartement de 120 m2 au premier étage composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine spacieuse, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle de bain ainsi que de deux terrasses. Le bâtiment est en bon état de conservation.
- Ancienne grange en pierre datant de la fin du 19ème siècle composée de deux appartements à usage agritouristique pour un total de 140 m², tous deux avec cour et entrée indépendante ainsi qu'un ancien four avec accès par l'extérieur. Entièrement rénovés en 2002, ils sont en excellent état de conservation.
La propriété est complétée par un garage en sous-sol de 86 m² avec parking privé au-dessus. Sur le terrain de la propriété il y a une belle oliveraie avec environ 100 plantes en production et quelques arbres fruitiers. Il est possible de construire une piscine.
Compte tenu de la proximité des services de la ville, qui ne sont qu'à 5 km, cette propriété se prête à diverses utilisations, de l'usage purement résidentiel à l'usage touristique, mais aussi comme résidence secondaire pour les vacances.
Distances
Poggibonsi 5 km
Castellina in chianti 12 km
Barberino Tavarnelle 10 km
San Gimignano 15 km
Monteriggioni 20 km
Sienne 35 km
Florence 45 km
Aéroport de Florence 50 km
Club de golf de Castelfalfi 40 km
