Description
CAP Immobilier & Patrimoine vous propose ce T3 neuf avec terrasse situé dans uen petite résidence à Solenzara, sur la côte orientale de la Corse, dans un environnement privilégié entre mer et montagne.
Implantée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre du village, du port de plaisance et des plages, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché, offrant un cadre de vie rare entre nature et littoral.
Ce T3 d’environ 79 m2 se situe en rez-de-chaussée et se compose d’une entrée avec dégagement, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d’un cellier, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
L’espace de vie s’ouvre sur une spacieuse terrasse d’environ 26 m2 avec vue mer, véritable prolongement extérieur permettant de profiter pleinement du climat corse et de la douceur de vie environnante.
L’agencement a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des volumes généreux, une circulation fluide et des espaces optimisés.
Prestations de qualité :
Climatisation réversible par pompe à chaleurChauffe-eau thermodynamiqueMenuiseries aluminium avec volets roulants électriquesCarrelage travertin et finitions soignéesCuisine équipéeSalle d’eau aménagéeGrande terrasse avec garde-corps vitréPlace de parking incluse
La résidence propose également des garages et caves en sus, des espaces extérieurs végétalisés et des parties communes soignées, avec ascenseur et accès sécurisé.
DPE estimé : A - 50 kWhEP/m2/anGES estimé : A - 2 kg CO2/m2/an
Bien soumis aux statuts de la copropriété. 19 lots. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat no794
CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Membre des réseaux Interkab et Expertimo
New 2-bedroom apartment of around 79 m2 located on the ground floor of a quiet, green residence in Solenzara, close to the village, marina, and beaches. It features a bright living area with open kitchen, two comfortable bedrooms, a pantry, and a shower room with WC. A spacious 26 m2 terrace with sea view extends the living space. Quality features include air conditioning, equipped kitchen, and private parking.
État des risques et pollution: OUI
