Description
PROPRIETE, VILLA DE CHARME SUR 4161 M² AVEC IMMENSE POTENTIEL ! TERRAIN CONSTRUCTUBLE DE 3040 M².
Imaginez-vous dans cette superbe villa de 133 m², nichée sur un terrain de 4161 m², offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Construite en 1970, cette demeure plain-pied, avec ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, vous invite à un mode de vie confortable et élégant. La villa dispose d'un séjour lumineux de 41 m², parfait pour des soirées en famille ou des réceptions entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant une grande liberté d'organisation. Les deux salles de bains et les trois WC, dont un indépendant, garantissent un confort optimal pour tous les occupants. Profitez des deux terrasses totalisant 200 m², idéales pour des moments de détente en plein air, ainsi que du balcon de 6 m². Le jardin, spacieux et bien exposé au sud, est parfait pour les amateurs de nature et de jardinage.
Attenant un terrain constructible de 3040 m² divisible et libre constructeur.
La villa dispose également d'une cave et d'un sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le terrain est piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine privée. La villa est actuellement libre et prête à être personnalisée selon vos goûts. Les ouvertures en bois et les portes à simple vitrage ajoutent un charme authentique à cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une villa avec un immense potentiel, située dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Commodités : À 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles et des restaurants. À 10 minutes, des centres commerciaux et des loisirs. Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d' AIX EN PROVENCE sous le numéro 791 643 810.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2750.00 et 3750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
