Description
IA04154 PRESTIGIEUSE VILLA HISTORIQUE DANS LES COLLINES DE LUCCA. Cette prestigieuse villa historique est située en bordure d'un village de la région de Lucques, à proximité de la ville. Entièrement restaurée par des artisans spécialisés, elle a su préserver ses caractéristiques architecturales d'origine. La propriété comprend un parc d'environ 8 600 m² avec un jardin à l'italienne et une piscine de 12 x 6 m, ainsi qu'une oliveraie d'environ 120 oliviers. Les commerces et services sont disponibles dans le centre-ville, à 1 km ; le centre historique de Lucques est à environ 20 minutes. Les principales villes toscanes et la côte sont facilement accessibles. La villa principale offre une surface habitable d'environ 965 m² et comprend 9 chambres et 11 salles de bains, réparties sur cinq niveaux. La propriété a été rénovée en conservant ses finitions d'époque et en modernisant ses équipements. La climatisation est disponible. La villa de quatre étages se compose d'un sous-sol abritant un centre de bien-être avec spa et sauna. Rez-de-chaussée : entrée principale, cuisine équipée avec four, salle à manger, deuxième salle à manger/salon avec salle de bains, bureau avec salle de bains. Premier étage : salle de réception, bureau avec salon, deux chambres avec salle de bains commune (dont une avec salon privatif). Deuxième étage : suite avec salle de bains et salon, bureau attenant à deux salons, deux chambres avec salle de bains commune et une chambre avec salle de bains privative. Troisième étage : salle de jeux, toilettes invités, trois chambres avec salle de bains privative (dont une avec salon). Finitions : plafonds ornés de fresques des XVIe-XIXe siècles, restaurées par une entreprise spécialisée. Fresques attribuées à Francesco Bianchi, dont une reproduction d’un tableau de Pierre-Narcise Guérin. Sols en marbre, notamment à damier, typiques de la région, et parquet avec marqueterie artistique. Dernier étage avec poutres apparentes en bois clair. Chaque suite/appartement est pré-équipé pour l’installation d’une cuisine (adapté également à l’hôtellerie-restauration). Une annexe entièrement rénovée d'une superficie d'environ 355 m² est également disponible. Elle comprend un salon commun, un garage et deux appartements indépendants pouvant accueillir des invités et/ou un gardien. Surface totale de la propriété : 1 500 m². Prix demandé : 2 900 000 €.
