Description
IA01445-b - EXCLUSIVITÉ - VILLA ART NOUVEAU DE STYLE IMPORTANT DIVISÉE EN DEUX GRANDS APPARTEMENTS DE MAÎTRE, également idéale pour un HÔTEL DE CHARME ou des BUREAUX DE REPRÉSENTATION. Le complexe est situé à 50 mètres du périphérique, dans un environnement calme et ensoleillé. Cette propriété, riche de caractéristiques exceptionnelles, était à l'origine une villa de prestige pour une famille lucquoise du début du XXe siècle. Elle se déploie sur trois niveaux hors sol : deux étages résidentiels avec de grands appartements et un sous-sol pour les services. Les appartements sont accessibles par une loggia et un magnifique escalier en marbre de Carrare. Au premier étage, un appartement comprend : hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine dînatoire avec accès à la terrasse, quatre grandes chambres et deux salles de bains. Au deuxième étage, un autre appartement de maître comprend : hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine, trois chambres et deux salles de bains. Il bénéficie également d'un grenier aménageable. L'ensemble de la propriété est impeccablement entretenu, avec des finitions d'époque et un chauffage individuel par radiateurs dans chaque logement. Disponible immédiatement. Le rez-de-chaussée comprend également un vaste sous-sol avec différents services intégrés. Un grand jardin, pouvant également servir de parking, complète ce bien. La surface habitable totale est d'environ 500 m² et le jardin d'environ 1 000 m². Classe énergétique G (IPE 268,60 kWh). De par sa conception et ses finitions, la villa se prête également à une utilisation comme bureaux, avec la possibilité d'être transformée en hôtel de charme. 1 200 000 €. NB : Pour des raisons de confidentialité, l'adresse est approximative.
