Description
Opportunité de construction exceptionnelle ! Au bout d'une allée privée de 400 mètres se trouve l'une des parcelles les plus rares et les plus précieuses encore disponibles à Sag Harbor. Ce terrain, entièrement préparé et prêt à bâtir, est une véritable perle rare. Il dispose d'un permis de construire délivré par le service d'hygiène et de la construction, ainsi que de plans prêts à l'emploi. Entourée d'une réserve naturelle sur trois côtés, garantissant une intimité totale, cette propriété offre des vues imprenables, un accès aux courts de tennis et à la baie. Située sur le point culminant du golf de Noyac, elle bénéficie d'une vue magnifique depuis le rez-de-chaussée sur l'ensemble du parcours de 56 hectares. Les vues depuis le premier étage et la terrasse sur le toit sont encore plus spectaculaires, embrassant tout le parcours et la baie de Noyac. Ce terrain de 0,9 hectare, bénéficiant d'un zonage R-80 avantageux, offre un cadre de vie incomparable, grâce à sa situation privilégiée au sein d'une réserve naturelle de 55 hectares. De nombreux sentiers de randonnée s'offrent à vous dès votre jardin. Vous n'entendrez ni ne verrez jamais de voiture, car la cour avant offre une vue imprenable sur un jardin impeccablement entretenu, toute l'année. Le terrain est prêt à bâtir : une allée de 150 mètres a été construite, le terrain est défriché et l'emplacement de la maison, de la piscine et du court de tennis est tracé et borné. Cette parcelle permet un défrichement généreux de 35 % et une vaste surface constructible. Son emplacement est idéal, à égale distance de Southampton, Watermill, Bridgehampton et Sag Harbor Village.
