Description
Située dans un environnement calme et recherché, cette maison lumineuse bénéficie d'une agréable exposition Ouest, offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée.
Édifiée sur trois niveaux, elle propose une organisation des espaces à la fois fonctionnelle et harmonieuse. Le niveau principal accueille un séjour convivial ouvert sur une terrasse et un jardin en espaliers, créant plusieurs espaces extérieurs intimistes et chaleureux. La cuisine, pratique et modulable, peut s'ouvrir sur le séjour selon vos envies. Un WC invités complète ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez 2 chambres, un bureau (pouvant être une chambre), une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
Le niveau inférieur est dédié à une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant un espace nuit indépendant et privilégié.
Un box vient compléter ce bien.
La maison est en bon état général et a fait l'objet d'un entretien régulier et soigné. Le chauffage est inclus dans les charges.
Idéalement située à proximité des écoles (Groupe scolaire Pasteur- section internationale, Morel de Vindé, École Sainte-Marie), des commerces de quartier et de la gare desservant la ligne L (La Défense – Saint-Lazare).
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 528 000 €. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
