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€ 5 500 000

Appartement de luxe en vente à Via Armando Diaz, 131, Côme, Lombardie

€ 5 500 000
455 m² 3+ 5

Description

Située directement sur les remparts médiévaux de Côme, dans l’un des emplacements les plus exclusifs et historiques de la ville, cette résidence exceptionnelle offre une opportunité rare : vivre au cœur du centre historique tout en bénéficiant de l’intimité d’un vaste jardin privé.
L’appartement se trouve au sein d’un élégant immeuble historique entièrement restauré et se distingue par ses volumes généreux où le charme de l’architecture d’époque rencontre le confort contemporain.
L’espace de réception comprend un vaste double séjour ouvrant directement sur le jardin, une grande cuisine habitable, ainsi qu’une chambre d’amis ou bureau avec salle de bains.
L’espace nuit propose quatre chambres spacieuses, dont deux remarquables par leurs plafonds voûtés décorés de fresques, ainsi que deux salles de bains réalisées avec des matériaux naturels de grande qualité.
L’un des éléments les plus remarquables de la propriété est sans aucun doute le jardin privé aménagé directement sur les anciens remparts de la ville, une caractéristique extrêmement rare dans le centre historique de Côme. Cet espace extérieur unique offre un cadre de vie privilégié alliant intimité, tranquillité et valeur historique. Le jardin s’étend sur environ 506 m².
La résidence a fait l’objet d’une rénovation complète et bénéficie de prestations haut de gamme, notamment parquet en chêne européen, salles de bains revêtues de quartzite Taj Mahal, chauffage au sol, système de rafraîchissement par ventilo-convecteurs, domotique pour la gestion de l’éclairage, ainsi qu’un système d’alarme.
La propriété comprend également une dépendance indépendante d’environ 45 m², idéale comme logement pour invités ou personnel, bureau privé ou espace bien-être.
Elle est complétée par un garage triple et deux garages simples, équipés de portes sectionnelles électriques et pré-équipement pour la recharge de véhicules électriques.
Une propriété véritablement rare qui allie prestige historique, élégance architecturale et confort moderne, offrant le privilège unique de vivre directement sur les remparts médiévaux de Côme avec un grand jardin privé au cœur du centre historique.

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Détails

Pièces:
5
Chambres:
5
Salles de bains:
3+
Superficie interne:
455 m²
Adresse:
Via Armando Diaz, 131
Année de construction:
2025
Ascenseur
Chauffage:
Pompe de Chaleur
Classe Énergétique:
A
Cuisine:
1
Jardin:
Privé
Nombre Balcons:
3
Nombre Étages:
4
Référence:
1800
Services Extérieurs:
Grille d’entrée
Statut:
Excellent
Système Conditionnement:
Air conditionné
Étage:
1
Parking
Type Parking:
Garage

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Position