Description
Cet extraordinaire appartement de 3 chambres se distingue immediatement par ses vues absolument imprenables sur la zona ribeirinha et le Rio Arade, visibles directement depuis le salon, la cuisine et l'une des chambres. Une vue degagee et sans obstacles, qui procure une sensation unique d'etre au-dessus du fleuve.
Situe au premier etage et en position de coin, ce bien beneficie d'une luminosite exceptionnelle tout au long de la journee, grace a son excellente exposition solaire.
- Distribution et caracteristiques:
* Hall d'entree accueillant
* Cuisine independante, moderne et entierement equipee avec des appareils electromenagers de gamme superieure, avec de grandes portes permettant l'ouverture vers le salon, creant une liaison fluide entre les espaces
* Grand salon lumineux avec acces direct a la terrasse
* 3 chambres spacieuses avec placards integres, dont une avec acces a la terrasse
* 2,5 salles de bain (une sale avec wc, une sale de bain en suite avec baignoire et une sale de bain avec duche)
* Terrasse avec acces depuis la cuisine, le salon et l'une des chambres, avec vues panoramiques sur le fleuve
Toutes les pieces sont equipees de la climatisation reversible (chaud/froid) et l'appartement dispose de double vitrage avec une excellente isolation thermique et acoustique.
Construit en 2016, il est en excellent etat de conservation, avec une esthetique neutre, moderne et prete a habiter.
- Garage box prive, un veritable atout:
L'un des grands points forts de ce bien est son garage box ferme d'environ 50 m², pouvant accueillir deux voitures et offrant un vaste espace supplementaire de rangement, une caracteristique rare et tres recherchee dans la zone.
- Residence:
Situe dans une residence privee composee de trois blocs de faible hauteur (rez-de-chaussee, premier et deuxieme etage), le complexe offre:
* Jardins paysagers a faible entretien
* Espaces communs tres bien entretenus
* Piscine exterieure agreable
* Espace paysager avec zones de detente et pour prendre le soleil
* Salle polyvalente / salle de reunion a disposition des residents
- Localisation:
Emplacement privilegie, a proximite immediate de la zona ribeirinha de Portimao et du Rio Arade, avec tous les services essentiels accessibles a quelques minutes a pied : restaurants, cafes, banques, ecoles et commerces.
Un bien unique a Portimao, ideal pour une residence principale ou un investissement, cet appartement reunit emplacement, confort, vues et qualite dans une combinaison rare.
Performance Energetique: A
